Meerblick inklusive: Renovierte Immobilie in Laboe - OTTO STÖBEN GmbH

Die Immobilie überzeugt bereits bei der Anfahrt durch ihre besondere Lage. Beim Hinunterfahren der Mühlenstraße eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf das Wasser. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen kleinen, einladenden Flur, der direkt in den Wohnbereich des Erdgeschosses führt. Hier befindet sich zunächst ein modernisiertes Gäste-WC. Ein großzügiger Flur schafft einen offenen Übergang zur modernisierten Küche, die mit direktem Zugang zur Terrasse überzeugt und damit ideal für den Alltag wie auch für gesellige Anlässe geeignet ist. Das große Wohnzimmer bildet das Herzstück des Erdgeschosses und besticht durch ein Panorama-Fenster mit besonderem Ausblick. Im Wohnzimmer sind bereits die Anschlüsse für einen Kaminofen vorhanden. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei individuell nutzbare Zimmer, beispielsweise als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Von hier aus besteht zudem der Zugang zum Keller. Im Obergeschoss stehen insgesamt drei weitere individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage zwei Küchen sowie zwei Bäder, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, etwa für Mehrgenerationenwohnen oder eine flexible Raumaufteilung. Von diesem Geschoss aus genießt man einen ansprechenden Blick auf das Wasser. Der Keller bietet umfangreiche Nutz- und Abstellflächen. Neben einer Sauna sind bereits Anschlüsse für die Installation eines zusätzlichen Badezimmers vorhanden. Eine Werkstatt sowie weiterer Stauraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Besonders hervorzuheben ist der direkte Außenzugang vom Keller in den Garten. Der Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein geschützter Freisitz mit schönem Ausblick bietet einen idealen Rückzugsort und unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert des Grundstücks.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 004, Flurstück: 36/27, Gemarkung: Laboe, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 3.37, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.55, Distanz zum Gymnasium: 6.34, Distanz vom Zentrum: 10.32