Bungalow an der Ostsee

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 772 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
525.000 €
Grundstück
ca. 772 m²
24235 Wendtorf - Wendtorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2693ZVH9VU5S

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Objektbeschreibung

Attraktiver Bungalow in hochwertiger Bauweise – moderne Ausstattung und Energieeffizient

Dieser sehr solide gebaute Bungalow überzeugt durch seine solide Ausstattung, eine gute Bausubstanz sowie eine niedrige Energiebilanz. Das gepflegte Haus bietet ein komfortables Wohnkonzept auf einer Ebene und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die barrierearmes Wohnen schätzen.

Auf ca.128 m² großzügig geschnittene Wohnfläche stehen Ihnen vier gut aufgeteilte Zimmer zur Verfügung. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten. Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Kachelofen, der für Gemütlichkeit sorgt und zusätzlich für eine gute Energiebilanz beiträgt.

Das Haus verfügt über ein Vollbad sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche, was zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste bietet.

Praktische Details runden das Angebot ab:Eine Garage sowie ein Carport bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang von der Garage zum Hauswirtschaftsraum und zur Küche – ideal für kurze Wege im Alltag.

Das pflegeleichte Grundstück bietet genügend Platz zum entspannen und wird durch ein Gartenhaus ergänzt, das zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten schafft.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage nahe der Ostsee und überzeugt zudem durch eine gute Verkehrsanbindung, wodurch sowohl Erholung als auch Alltag optimal miteinander verbunden werden.

Ein ideales Zuhause für alle, die das Wohnen auf einer Eben und einer attraktiven Lage schätzen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 772 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
525.000,00 €
Preis/m²
4.101,56 €
Provision
Der Maklervertrag kommt durch Beauftragung in Textform zustande. Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss. Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Ofenheizung
  • Rollstuhlgerecht
Im Wohnzimmer befindet sich ein schöner Kachelofen, der für Gemütlichkeit sorgt und zusätzlich für eine gute Energiebilanz beiträgt.Das Haus verfügt über ein Vollbad sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche, was zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste bietet.Praktische Details runden das Angebot ab:Eine Garage sowie ein Carport bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang von der Garage zum Hauswirtschaftsraum und zur Küche – ideal für kurze Wege im Alltag.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Wendtorf liegt in der Probstei im Kreis Plön und hat etwa 1150 Einwohner. Wendtorf liegt östlich der Kieler Förde und teilt sich in zwei Ortsteile: "Marina Wendtorf" bzw. "Wendtorfer Strand" liegt an der Ostsee und nur wenige hundert Meter im Landesinneren liegt der alte Kern von Wendtorf. 1796 wurden die ersten Häuser in Strandnähe gebaut. Das damalige Fischerdörfchen lebt heute vom Tourismus. Im Ortsteil Wendtorfer Strand wurden zu den Olympischen Spielen 1972 in München mehrere Appartements gebaut. Das Dorf, das bereits mit dem Titel „Schönstes Dorf des Landes“ ausgezeichnet wurde, hat sehenswerte Örtlichkeiten: z. B. die neue Hafenpromenade mit kleinem Museumshafen, ein Kinderabenteuerland mit dem Schwer-punkt Natur und das Naturschutzgebiet Bottsand. Nach Aussagen des NABU sei dies "ein Kleinod der schleswigholsteinischen Ostseeküste".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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