Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Feldrandlage von Bröckel

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Platz für gemeinsame Stunden und schafft durch seine offene Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Einbauküche sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer wurde ca. 2022 umfassend modernisiert und dabei einschließlich der Leitungen erneuert. Damit bietet diese Etage ausreichend Raum für die ganze Familie und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut und verfügt über ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Die Heizungsanlage ist in einem separaten Abstellraum untergebracht, sodass die vorhandenen Wohn- und Nutzflächen optimal genutzt werden können.

Der Dachgeschossgrundriss befindet sich derzeit noch in Vorbereitung und wird zu einem späteren Zeitpunkt ergänzt.

Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage am Feldrand: Hier genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Freiraum und das bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur.

Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage. Diese ist ausdrücklich nicht Bestandteil des Verkaufs, da sie nicht zum Haus gehört und sich im Eigentum der Vorbesitzer befindet. Eine entsprechende Duldung ist im Grundbuch eingetragen.