Neubau mit Extrawünschen. In Brohl-Lützing!

Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 410 m²
56656 Brohl-Lützing - Brohl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CJBL1UMLKC

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Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt ist in Planung und wird voraussichtlich im Jahr 2026 fertig gestellt sein. Die Idee ein Einfamilienhaus zum erschwinglichen Preis zu errichten nimmt seinen Lauf. Sie können ihren Teil dazu beitragen. Es wird ein massives Einfamilienhaus mit fünf Zimmer auf zwei Etagen errichtet. Wenn die Immobilie vollendet ist können Sie die Maler und Fliesenarbeiten in Auftrag geben. Im oberen Geschoss sind 3 Schlafzimmer mit dem Badezimmer geplant. Vor den Haus wird Platz für zwei Pkw und hinter dem Haus für Ihren selbst angelegten Garten sein.

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/

Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 410 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
2.744,36 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Gebäude wird als sogenanntes "Ausbauhaus" angeboten und verkauft.
Nach der geplanten Fertigstellung können Sie Fliesen und Malerarbeiten nach Ihren Geschmack beauftragen.

Auch die Außenanlagen dürfen Sie selber planen und ausführen.

Die Immobilie wird nach guten energetischen Anforderungen gebaut. Es wird eine Luftwärmepumpe und dreifach verglaste Kunststofffenster verbaut sein.

Der Energiestandard wird Kfw 55 entsprechen.

Lagebeschreibung

Der Ort Brohl-Lützing liegt zwischen Bonn und Andernach. Die indirekte Verbindung zur B9 wird von den Anwohnern geschätzt und rege genutzt.

Eingekauft wird im Nachbarort Bad Breisig. Dieser ist nur wenige Minuten entfernt. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden ebenso eine Grundschule.

Neben der guten Verkehrsanbindung ist auch ein Bahnhof im Ort vorhanden und nutzbar. Zusätzlich wird in der Region die Busverbindung ausgebaut.

Im Ort selbst und in den nahegelegenen Nachbarorten gibt es auch Restaurants oder sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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