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Landsitz Alleinlage in der Nähe von Wilster teilweise unter Reet Otto Stöben GmbH



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 5973 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 5973 m²
25554 Nortorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LA7GT1HYME

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Objektbeschreibung

Über eine lange Auffahrt gelangen Sie zum ca. 1900 erbauten Landhaus teilweise unter Reet, in Alleinlage. Es wurde fortlaufend und zuletzt 2025 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Alle Räume befinden sich auf einer Ebene. Aufteilung der Räume: Küche mit moderner Einbauküche (Eckessgruppe neu 2025 kann übernommen werden) und separatem Zugang zum Garten Wohnzimmer mit großer Fensterfront, an die Diele (Esszimmer) schließt sich das Kaminzimmer an großes Schlafzimmer Kinderzimmer/Gästezimmer 2 Vollbäder (Duschbad und Wannenbad) HWR im Wohnbereich 3 Flure Speisekammer im Garagentrakt Heizungsraum im Garagentrakt ehemaliges Bad im Stallbereich / für eine mögliche Hundezucht mit Rolltor große Nutzfläche Wirtschaftsdiele mit separatem Eingang und To

Sonstiges
Das Landhaus ist aufgrund seiner Ausstattung und Lage ideal für Züchter geeignet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 3, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.40, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz vom Zentrum: 2.40

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 5973 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.300,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
230.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Große Halle mit Werkstatt ca. 14 m x 7 m, mit Fenstern und neuen Blechen ausgestattet
Garage auf dem Anwesen und zwei weitere Nebengelasse
Modernisierung der Garage ca. 60 qm im Haus mit elektrischem Garagentor, neu gefliest
Heizungsraum und Speisekammer neu
umfangreiche Gartenarbeiten 2025
Klönschnack Tür im Haus zwischen 2 Fluren
Neue Heizung Öl 2025
3 Terrassen
Wintergarten
Kamin

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich im Kreis Steinburg. Nortorf bei Wilster.

Der Stadtkern von Wilster liegt in ca. 2,4 km Entfernung vom Objekt.

Wilster bietet eine sehr gute Infrastruktur.

Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Ärzte, Apotheke, Banken, eine Vielzahl an Dienstleistungsunternehmen und gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschulen, Hallenbad, Sportplatz sowie Supermärkte. Gymnasien und Berufliche Schulen gibt es in Itzehoe, wo sich auch ein weiteres Großes Angebot an kulturellen und Angeboten findet.

Die B5, verläuft in er Nähe. Die A23 erreichen bequem, um nach Hamburg zu gelangen.

Der Bahnhof Wilster liegt an der Fahrstrecke Hamburg-Westerland/Sylt und verbindet Sie mit
Hamburg und der Westküste. Wilster ist ebenso sehr gut mit dem Bus erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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