Handwerker aufgepasst! Einfamilienhaus mit Potential und Garage in Wilster!

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 120 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 120 m²
25554 Wilster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P3DL8UEYS2

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in der Gemeinde Wilster bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Handwerker oder Kapitalanleger mit Blick für Potenzial. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und überzeugt durch eine klassische, familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein WC. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss stehen zusätzlich zwei Räume zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können - beispielsweise als Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer. Eine Garage, die über ein überdachtes Vordach mit dem Wohnhaus verbunden ist, rundet das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen und heutigen Wohnstandards neu zu gestalten. Wer handwerkliches Geschick oder Freude an einer umfassenden Modernisierung mitbringt, findet hier eine solide Grundlage mit viel Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 120 m²
Baujahr
1887
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
1.250,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
295.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
.Ca. 100 m² Wohnfläche
.Klassische Raumaufteilung über drei Ebenen
.Wohnzimmer und separates Esszimmer
.Küche
.Gäste-WC im Erdgeschoss
.Badezimmer im Obergeschoss
.Drei Zimmer im Obergeschoss
.Teilweise ausgebautes Dachgeschoss
.Garage mit überdachtem Zugang zum Haus
.Familienfreundlicher Grundriss
.Solider Zustand mit großem Gestaltungspotenzial

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Straße Landrecht in der Gemeinde Wilster im Kreis Steinburg.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Das Zentrum von Wilster mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomischen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Region ist geprägt von der Wilstermarsch und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, zum Radfahren und für Spaziergänge. Über die nahegelegene B5 bestehen gute Verbindungen in Richtung Itzehoe, Brunsbüttel und Hamburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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