Ihr individuelles Familienhaus im idyllischen Brombachtal

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
518.050 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
518.050 €
Grundstück
ca. 510 m²
64753 Brombachtal - Kirchbrombach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261JEJWACLIF

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Eigenheim im charmanten Brombachtal! Dieses projektiert geplante Haus verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet Ihnen großzügige 173,21 m² Wohnfläche mit fünf vielseitig nutzbaren Zimmern - optimal für Familien, die Wert auf Freiraum und flexible Raumgestaltung legen. Vier behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC schaffen ein komfortables Wohnambiente. Das Grundstück mit einer Größe von 510 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Die Planung erfolgt gemäß KFW55-Standard und sieht ein Konzept für ein Haus mit reduziertem Energiebedarf vor. Bei der Gestaltung werden Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche aktiv berücksichtigt, sodass ein Zuhause entsteht, das passgenau auf Sie zugeschnitten ist.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
Mit allkauf bauen Sie auf eine präzise Planung, effiziente Abläufe und eine termingetreue Umsetzung Ihres Hausprojekts. Über 35 Jahre Branchenerfahrung und mehr als 19.000 erfolgreich realisierte Bauprojekte belegen unsere Fachkompetenz und Verlässlichkeit. Unsere Fertighäuser überzeugen durch zeitgemäße Architektur, vielfältige Gestaltungsoptionen und flexible Varianten, die exakt an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden können. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen - vom Ausbauhaus bis hin zur vollständigen Betreuung durch unsere erfahrenen Fachkräfte - sodass Sie die für Sie passende Lösung finden, unabhängig davon, ob Sie Eigenleistung einbringen möchten, beruflich stark eingebunden sind oder Ihr erstes Eigenheim planen. Jedes Hauspaket beinhaltet zahlreiche Leistungen wie Architektenservice, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallation, garantierte Festpreise, festgelegte Lieferfristen und die Sicherheit eines fristgerechten Bauabschlusses. Vertrauen Sie auf die bewährte Kompetenz und Zuverlässigkeit von allkauf - gemeinsam realisieren wir Ihr Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
518.050,00 €
Preis/m²
2.994,51 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Es erwartet Sie ein modernes Haus in Holzrahmenbauweise mit einer hochwertigen Komplettausstattung. Zu den technischen Highlights gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie ein umfassend abgestimmtes Technikpaket. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern und eine elegante Treppe aus Echtholz sorgen für ein bemerkenswertes Wohngefühl. Im Preis enthalten sind bereits Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren samt Zargen, Fliesenarbeiten sowie eine vollständige Badeinrichtung. Sie profitieren zudem von ausführlichen Ausbauanleitungen und kontinuierlicher Unterstützung durch einen erfahrenen Ausbauberater über den gesamten Bauprozess hinweg.

Lagebeschreibung

Ihr neues Wohnhaus kann sowohl auf einem bestehenden als auch auf einem von Ihnen ausgewählten Baugrundstück realisiert werden. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt zwischen Ihnen und dem aktuellen Eigentümer. Wir unterstützen Sie gerne mit umfassender Beratung rund um das Thema Grundstück - sei es bei Ihrem eigenen Grund oder bei der Suche nach passenden Angeboten. Unsere langjährige Erfahrung in der Grundstückssuche steht Ihnen zur Verfügung. Ob Sie bereits Eigentümer sind, verschiedene Optionen prüfen oder noch Beratung benötigen - wir begleiten Sie individuell und persönlich. Vereinbaren Sie gerne einen Termin zu einem unverbindlichen Gespräch in einem unserer Musterhäuser. Ihr Ansprechpartner: Matthias Löwen Telefon: 01707876923 E-Mail: [email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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