Individuelles Einfamilienhaus nach Maß in Brombachtal

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
521.999 €
Grundstück
ca. 562 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
521.999 €
Grundstück
ca. 562 m²
64753 Brombachtal - Langenbrombach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NDWR7PPEPW

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr maßgeschneidertes Eigenheim im idyllischen Brombachtal. Das geplante Bauprojekt überzeugt mit fünf Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² und bietet damit ausreichend Platz für Ihre Familie. Verteilt auf zwei Stockwerke, erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein komfortables Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC. Die innovative Bauweise erfüllt die aktuellen Standards für Neubauten und garantiert durch KFW55 und Niedrigenergiestatus nachhaltiges Wohnen. Von Anfang an fließen Ihre persönlichen Vorstellungen in die Planung ein, sodass Ihr neues Zuhause exakt Ihren Wünschen entspricht.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
allkauf steht für höchste Verlässlichkeit, zügige Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung des Bauvorhabens. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung im Fertighausbereich bieten wir Ihnen erstklassige Qualität und tiefgehendes Fachwissen. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu übernehmen oder fachkundige Unterstützung zu nutzen. Jedes Haus enthält umfangreiche Inklusivleistungen: professionelle Planungsunterstützung, ein Baustellensicherheitspaket, vollständige Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Massivholztreppe, erstklassige Bodenbeläge und Wandverkleidungen, Dichtigkeitsprüfung, Isolierungs- und Verkleidungspaket, vollständige Gebäudetechnik mitsamt Leitungssystemen, eine innovative Zu- und Abluftanlage mit Wärmegewinnung, Premium-Sanitärausstattung, Zimmertüren, Zargen und Fliesenarbeiten, Steckdosenleisten und vieles mehr. Sie profitieren ebenfalls von einer Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie und gesicherter Lieferung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen rasche Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, umweltschonende Holzbauweise und Beratung durch erfahrene Experten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf setzen Sie Ihren Wohntraum um. Vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch für Ihr individuelles allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 562 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
521.999,00 €
Preis/m²
3.144,57 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus präsentiert sich mit einer exzellenten baulichen und technischen Ausstattung. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden, eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Raumhöhe von 2,75 m erzeugt ein luftiges Wohngefühl. Erstklassige Massivholztreppen, ausgewählte Bodenbeläge, Tapezierarbeiten und hochwertige Sanitärinstallationen sind ebenso inklusive wie Zimmertüren, Zargen und professionelle Fliesenarbeiten. Die gesamte Haustechnik samt Leitungssystemen ist bereits einkalkuliert. Ein umfassendes Isolier- und Verkleidungspaket bietet optimale Wärmedämmung. Die nachhaltige Holzständerbauweise gewährleistet Langlebigkeit. Sie profitieren von detaillierten Bauplänen und Ausbaupaketen, um den Innenausbau flexibel nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt in Brombachtal, einer gefragten Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitoptionen. Hier verbinden sich ruhiges, naturnahes Wohnen mit optimalen Verkehrswegen zu den umliegenden Gemeinden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind unkompliziert erreichbar. Die reizvolle Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und erholsamen Spaziergängen ein und steigert die Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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