Ihr neues Familiendomizil nach Maß im Brombachtal

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
521.999 €
Grundstück
ca. 562 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
521.999 €
Grundstück
ca. 562 m²
64753 Brombachtal - Langenbrombach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NDWR7PPEPW

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus im idyllischen Brombachtal und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Das projektierte Einfamilienhaus verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet mit rund 166,37 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück mit 562 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Haus und Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit insgesamt vier Schlafzimmern, einem großzügigen Familienbad sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist der Grundriss optimal für Familienbedürfnisse ausgelegt. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und bietet damit zeitgemäßen Wohnkomfort sowie eine durchdachte Nutzung der Energie. Sowohl Raumaufteilung als auch Ausstattung können flexibel an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Die Bauweise in Holzrahmenkonstruktion sowie die Auswahl hochwertiger Materialien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und gewährleisten eine dauerhaft hohe Qualität.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie eine verlässliche Planung, zügige Bauzeiten und eine termingerechte Realisierung Ihres Bauvorhabens. Über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau, garantierte Festpreise sowie verbindliche Terminabsprachen sorgen für einen strukturierten Ablauf Ihrer Hausplanung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen Flexibilität - von Komplettleistungen bis hin zu Eigenleistungen mit transparenter Kostenkontrolle. Das Ausbauhaus-Konzept ist ideal für Bauherren, die Wert auf übersichtliche Kalkulation und professionelle Unterstützung legen. Bei jedem allkauf-Haus sind folgende Leistungen inklusive: - Architektenservice - Umfassendes Sicherheitskonzept - Komplette Heizungs- und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Qualitative Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsüberprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik und Installationen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Verschiedene Steckdosen zur Auswahl - Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Material- und Werkzeugpakete für den Ausbau - Individuelle Betreuung durch einen Ausbaucoach - 15 Monate Preisstabilität - Rohbau mit Dach in 2 bis 3 Tagen erstellt - Verbindliche Liefertermine - Zeitgemäße Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Auswahl verschiedener Haustypen Ihre Vorteile im Überblick: - Schnelle Bauzeit, oft rund 14 Wochen bis zur Hausübergabe - Transparenz bei Planung, Preisgestaltung, Terminen und Fertigstellung - Vielfältige Optionen zur Individualisierung - Anpassbare Grundrisse - Wertige Bauausführung und Materialien - Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Umfassende Beratung und Betreuung Ob Sie sich für einen Bungalow, ein Doppelhaus oder ein klassisches Einfamilienhaus entscheiden - bei allkauf erhalten Sie das optimale Baukonzept für Ihren Wohnwunsch! Sichern Sie sich jetzt Ihr unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 562 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
521.999,00 €
Preis/m²
3.144,57 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Innenausstattung vereint moderne Funktionalität mit behaglichem Wohnkomfort:

- Architektenleistungen abgestimmt auf Ihre Wünsche
- Umfassendes Sicherheitskonzept für Ihr Bauvorhaben
- Heizungs- und Elektroinstallationen im Preis enthalten
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden zum Schutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massive Holztreppe
- Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
- Durchführung einer Luftdichtheitsprüfung
- 2,75 m Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket zur Verbesserung des Schallschutzes
- Fortschrittliche Haustechnik und Installationen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Komplett ausgestattete Sanitärräume, inklusive Innentüren, Türzargen und Fliesen
- Verschiedene Steckdosenvarianten wählbar
- Ausbaupakete mit detaillierten Schritt-für-Schritt-Anleitungen
- Persönliche Betreuung durch einen Ausbaucoach

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus lässt sich wahlweise auf einem vorhandenen oder einem neu zu erwerbenden Grundstück errichten.

- Die Kaufabwicklung des Grundstücks erfolgt unmittelbar mit dem jeweiligen Eigentümer.

- Präzisere Informationen zum Baugrundstück erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch.

- Gerne errichten wir Ihr neues Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.

Wir unterstützen Sie ebenfalls gerne bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz.

Ganz gleich, ob Sie Ihr Grundstück schon besitzen oder noch auf der Suche sind - wir stehen Ihnen während des gesamten Weges zum Eigenheim kompetent zur Seite.

Vereinbaren Sie Ihren kostenfreien Beratungstermin im Musterhaus.

Ihr Ansprechpartner: Matthias Löwen

Mobil: 01707876923

[email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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