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Modernes Ausbauhaus nach Ihren Wünschen in Brombachtal

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
481.957 €
Grundstück
ca. 1041 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
481.957 €
Grundstück
ca. 1041 m²
64753 Brombachtal - Kirchbrombach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P1C3KT6EHA

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Brombachtal bietet Ihnen auf einer Ebene vier Zimmer mit insgesamt 124,90 m² Wohnfläche. Drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC ermöglichen eine flexible und bequeme Raumgestaltung, die optimal auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das großzügige Grundstück mit 1.041 m² lässt Ihnen viel Raum zur persönlichen Entfaltung und Gestaltung. Dieses Haus entspricht sowohl modernen Neubaustandards als auch dem energieeffizienten KFW55-Niveau und verbindet Nachhaltigkeit mit Sparsamkeit. Entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau komplett eigenständig umsetzen möchten oder auf Wunsch professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen - so bleibt Ihnen maximale Flexibilität erhalten.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
allkauf steht für höchste Verlässlichkeit, zügige Bauabwicklung und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einem festen Preis, einer vertraglich zugesicherten Lieferung sowie einer Garantie auf die Fertigstellung - so bleibt Ihr Hausbau kalkulierbar und sicher. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen, abgestimmt auf Ihre Wünsche. Wählen Sie zwischen unseren Dienstleistungspaketen für Berufstätige, Selbstmacher oder ambitionierte Heimwerker und realisieren Sie den Innenausbau eigenständig oder mit Expertenhilfe - das sichert Ihnen Gestaltungsfreiheit und volle Kostenkontrolle. Zu jedem Haus erhalten Sie: Architektenleistungen, umfangreiche Bau-Sicherheitsleistungen, moderne Heizungs- und Elektropakete, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsprüfung, 2,75 m Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik samt Rohrleitungen, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren und Zargen, Fliesen, zahlreiche Steckdosen, fortschrittliche Holzrahmenbauweise, verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, einen persönlichen Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dach in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit festem Montagetermin, energieeffiziente Wand- und Haustechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine breite Auswahl moderner Hausserien. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: kurze Bauzeit ab Auftragsbestätigung (nur ca. 14 Wochen), hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Ausbaustufen, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen und umfangreiche Begleitung durch das allkauf Team. Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin und starten Sie Ihr allkauf-Projekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 1041 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
481.957,00 €
Preis/m²
3.855,66 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Objekt bietet eine innovative Holzrahmenbauweise für ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung gewährleisten besten Wohnkomfort. Die Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes und helles Ambiente. Zur exklusiven Ausstattung gehören hochwertige Echtholztreppen, verschiedene Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitäranlagen sowie zahlreiche Steckdosen. Im Lieferumfang enthalten sind ausführliche Ausbaupakete inklusive Anleitungen und Qualitätswerkzeugen.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Heim befindet sich in Brombachtal, einer attraktiven Gemeinde mit optimaler Anbindung und ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeit- und Sportangebote erreichen Sie in kurzer Zeit. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und sorgt für ein entspanntes, lebenswertes Umfeld. Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zu urbanen Angeboten macht dieses Haus besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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