Aus Alt mach Neu: Entkerntes Bauernhaus mit Balkon in Brome (LK Gifhorn)

Zum Verkauf steht ein entkerntes Bauernhaus in der Nachbarschaft eines Agrarbetriebs in Brome, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Individualisten und Handwerker bietet. Die Immobilie mit ca. 233 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und ein Dachgeschoss, befindet sich im Rohbauzustand und stellt somit eine ideale Grundlage dar, um eigene Wohnideen vollständig nach persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Das Gebäude wurde ab ca. 2024 umfassend entkernt, sodass nun grundlegende Fertigstellungsarbeiten erforderlich sind. Hierzu zählen insbesondere der allgemeine Innenausbau, der Einbau einer Heizungsanlage sowie weitere Ausbaugewerke. Die elektrische Anlage wurde ca. 2025 bereits erneuert. Die Installation einer Pelletheizung ist beispielsweise technisch möglich, wodurch eine moderne und nachhaltige Wärmeversorgung realisiert werden kann. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Käufer, die ein Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen, von einem Hofladen träumen oder die Immobilie als künftige Kapitalanlage nutzen möchten. Auch zur Eigennutzung bietet sie die Möglichkeit, eigene Wohnträume zu verwirklichen. Durch den entkernten Zustand sind Sie in der Gestaltung der Raumaufteilung nahezu frei. Auf einen Blick: Eigennutzung oder als Kapitalanlage 10 Zimmer und viel Nutzfläche Großer ehemaliger Heuboden Grundlegende Fertigstellungsarbeiten erforderlich Elektrik bereits erneuert (ca. 2025) Kalthaus ohne bestehende Heizung Möglichkeit zur Installation einer Pelletheizung Freie Raumaufteilung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten

Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², vermietbare Fläche: 233,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025