LivingHaus Mehrgenerationenhaus in Calau - Dein individuell geplantes Zuhause voller Raum und Komfort

Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
661.986 €
Grundstück
ca. 2009 m²
Wohnfläche
ca. 192 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
661.986 €
Grundstück
ca. 2009 m²
03205 Calau - Calau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263RVUB47SPA

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein projektiertes Mehrgenerationenhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit seinen großzügigen 191,93 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie reichlich Platz für ein komfortables und modernes Leben. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung ermöglicht dir nicht nur eine charmante Optik, sondern auch viel Raum für die Installation einer Photovoltaikanlage, mit der du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Im Erdgeschoss findest du durch die beiden Erker einen riesigen Wohn- und Essbereich, der zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie einlädt. Das Obergeschoss wird durch einen Flachdach-Giebel erweitert, der für ein besonders luftiges Raumgefühl sorgt und die vier Schlafzimmer sowie die drei Badezimmer harmonisch ergänzt. Darüber hinaus bietet dir LivingHaus eine Vielzahl von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben perfekt abrunden. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, damit du vom ersten Tag an kochbegeistert durchstarten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den digitalen Überblick über deinen Bauprozess - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - und kannst so stressfrei und entspannt bauen. Das I-KON System macht dein Zuhause intelligent und nachhaltig. Als Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. So leistest du einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz und sparst gleichzeitig Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungskonditionen mit bis zu 250.000 Euro und staatlichen Förderungen, damit dein Traum vom Eigenheim auch finanziell greifbar bleibt. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung wie moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die deinem Haus ein rundum stimmiges Wohnambiente verleihen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Haus. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dabei handwerklich sicher und effizient vorgehst. So entsteht dein persönliches LivingHaus, das genau deinen Bedürfnissen entspricht und dir ein Zuhause bietet, in dem du dich rundum wohlfühlen kannst.

Stichworte
Nutzfläche: 191,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 192 m²
Grundstück
ca. 2009 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
661.986,00 €
Preis/m²
3.447,84 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Dein LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du von einer Reduzierung des Hauspreises. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du umfassend abgesichert bist.

Neben dem Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Zinssätzen steht dir das LivingHaus Bau-Cockpit zur Verfügung, eine digitale Plattform, die dir jederzeit den Zugang zu deinen Bauunterlagen, Terminplänen und Ansprechpartnern ermöglicht. Das Haus ist DGNB Gold zertifiziert und erfüllt höchste ökologische und technische Standards. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die tragende Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen.

Die Ausstattung umfasst eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten zur optimalen Gründung, sowie eine Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Abfallcontainer und Baustellen-WC. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung sorgt mit integrierter Photovoltaik-Anlage und Speicherbatterie für eine nachhaltige Energieversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching hilft dir, den Innenausbau selbst zu meistern und so aktiv an deinem Traumhaus mitzuwirken. Dein LivingHaus wird so zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Calau befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, die dir und deinen Lieben zahlreiche Vorteile bietet. Die Stadt Calau ist bekannt für ihre gute Infrastruktur und das vielfältige Freizeitangebot. Für Familien gibt es mehrere Kindergärten und Schulen wie die Grundschule Calau und das Oberschulzentrum, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Die Qualität der Bildungseinrichtungen wird von den Bewohnern sehr geschätzt.

Für den täglichen Bedarf findest du diverse Supermärkte, darunter REWE und Edeka, die mit einem breiten Sortiment überzeugen und fußläufig erreichbar sind. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass du im Bedarfsfall schnell medizinische Versorgung erhältst.

Calau bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die besonders Naturliebhaber und Familien begeistern. Der nahegelegene Calauer See lädt zum Schwimmen, Spazieren und Entspannen ein. Auch Rad- und Wanderwege durch die malerische Landschaft Brandenburgs sind nur wenige Minuten entfernt.

Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahn A13 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und sorgt für eine bequeme Anbindung an größere Städte wie Cottbus und Berlin. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Orte bringen.

So bietet dir Calau eine perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele - ein idealer Ort für dein neues LivingHaus und deine Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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