LivingHaus Mehrgenerationenhaus - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt für deine Familie

Wohnfläche
ca. 283 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
650 €
Grundstück
ca. 998 m²
Wohnfläche
ca. 283 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
650 €
Grundstück
ca. 998 m²
03205 Calau - Calau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CHFGPCRXX9

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus in Calau ist ein wahres Meisterwerk individueller Planung und hochwertiger Fertigung. Mit seinen 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 282,57 m² verteilt auf zwei Etagen bietet es reichlich Platz für Familien jeder Größe. Das Haus ist speziell als Mehrgenerationenhaus konzipiert und verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die durch einen gemeinsamen Eingang in L-Form verbunden sind. Diese Überdachung schützt nicht nur vor Wind und Wetter, sondern bietet auch Platz für zwei Briefkästen - ideal für ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen. Die Architektur beeindruckt durch ein klassisches Satteldach, das dennoch im Obergeschoss volle Deckenhöhe ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der Erker in der Küche der größeren Wohneinheit, der eine gemütliche Sitznische schafft - perfekt für entspannte Familienmomente oder gesellige Frühstücke. Jede Wohneinheit verfügt über ausreichend Schlafzimmer und Bäder, sodass Privatsphäre und gemeinsames Wohnen optimal miteinander verbunden werden. LivingHaus bietet dir neben dem individuell geplanten Gebäude ein umfangreiches Leistungspaket, das dein Bauvorhaben von der Finanzierung bis zur finalen Ausstattung unterstützt. Die Traumküche von LivingHaus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du die digitale Bau-App immer an deiner Seite. Hier behältst du den Baufortschritt, Termine und alle wichtigen Dokumente im Blick - stressfreies Bauen garantiert. Die I-KON-Technologie steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird energieeffizient nach dem Effizienzhaus 40 QNG Standard errichtet, inklusive eigener Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung. So schonst du Umwelt und Geldbeutel. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket rundet das Angebot mit hochwertiger Grundausstattung ab, inklusive moderner Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen - alles fix und fertig geliefert. Für alle, die den Innenausbau selbst gestalten möchten, bietet LivingHaus ein professionelles DIY-Ausbau-Coaching. In drei intensiven Tagen lernst du von Experten, wie du dein Zuhause selbst mitgestalten kannst - mit wertvollen Tipps und praxisnaher Unterstützung. Dieses LivingHaus steht für ein ganzheitliches Konzept, das deine Wünsche und Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellt und dir ein sicheres, nachhaltiges und komfortables Zuhause schafft.

Stichworte
Nutzfläche: 282,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 283 m²
Grundstück
ca. 998 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649,66 €
Preis/m²
2,30 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Dein zukünftiges Zuhause ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ausgestattet, die keine Wünsche offenlassen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während der Bauphase sichert und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Preissenkung ermöglicht. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dir maximale Sicherheit bieten.

Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen. Die Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit hält dich jederzeit digital auf dem Laufenden und erleichtert die Kommunikation und Organisation deines Bauprojekts.

Dein Haus ist nach höchsten Standards zertifiziert, darunter die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und das QDF-Zertifikat. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, für alle anderen Bauleistungen gibt es eine 5-jährige Gewährleistung.

Deine Ausstattung umfasst eine hochwertige Innenausstattung durch das Zuhause-Paket mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen im gesamten Erdgeschoss. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Dämmung im Winter.

Die verbaute Technik sorgt mit einer integrierten Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie für einen Großteil deines Strombedarfs, ergänzt durch moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Darüber hinaus unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, damit du den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand nehmen kannst. Mit diesem umfassenden Leistungspaket erhältst du dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Calau ist ein charmantes Städtchen im Herzen der Niederlausitz, das dir als zukünftiger Wohnort eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet. Für Familien sind zahlreiche Bildungseinrichtungen vorhanden: In Calau gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig erreichbar sind, sowie weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Qualität der Schulen wird von Eltern gelobt, und die Betreuung in den Kindergärten ist liebevoll und professionell.

Für den täglichen Bedarf findest du in Calau Supermärkte großer Handelsketten wie Edeka, Lidl und Netto, die alle bequem erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es viele kleinere Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Allgemeinärzte, Fachärzte und Apotheken vor Ort gesichert. Das nahegelegene Klinikum Niederlausitz in Senftenberg ist schnell erreichbar für alle größeren medizinischen Anliegen.

Freizeitangebote in Calau und Umgebung sind vielfältig: Naturfreunde können die zahlreichen Wander- und Radwege entlang der Spree und in den umliegenden Wäldern genießen. Der nahegelegene Geierswalder See lädt zum Schwimmen, Segeln und Entspannen ein. Für Familien gibt es Spielplätze, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Calau liegt nahe der Autobahn A13, die schnelle Verbindungen nach Berlin und Dresden ermöglicht. Der ÖPNV ist gut ausgebaut mit Buslinien, die regelmäßig in die umliegenden Städte fahren. Auch Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit der Bahnstationen in der Region.

Mit all diesen Vorteilen ist Calau ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein lebenswertes und praktisches Zuhause suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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