Pferdefreunde aufgepasst - 3-Seiten-Hof mit vielen Potenzialen

Dieses 1927 massiv erbaute Bauernhaus/Einfamilienhaus bietet Ihnen den nötigen Platz für ihre Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 83m², aufgeteilt auf vier helle Zimmer und zwei Bäder.

Über den Flur gelangen Sie direkt ins Esszimmer, den Mittelpunkt ihres Hauses. Alle Wohnräume sind ebenerdig und hell gestaltet.

Das Haus ist teilunterkellert und das komplette Obergeschoss bietet sich für den Ausbau von weiteren

Wohnraum an.

Nach den Renovierungen Mitte der 90er Jahre ist dieses Haus ideal für Familien, die Raum für weitere persönliche Anpassungen und Gestaltungsideen suchen und dabei eine ruhige Lage im Ort genießen möchten.

Das Haus bietet eine gute Substanz, muss aber aufgrund seines Alters einer gewissen Sanierung/Renovierung unterzogen werden.

Das Haus ist aktuelle noch bewohnt und teilmöbliert, wird aber mit Verkauf sofort frei.

Ein toller Blickfang ist die große Scheune. Hier finden Großgeräte und Pferdeboxen ihren Platz. Die Scheune hat ebenfalls noch einen kleinen Keller und ein bereits saniertes Dach. Durch vier große Tore ist ein Befahren der Scheune von beiden Seiten möglich.

Das Nebengelass bietet neben Garage und Werkstatt noch die Möglichkeit, die Ställe für sich und sein Vorhaben umzubauen und zu umfangreich nutzen.

Die Wiesenflächen hinter der Scheune können optimal als Koppeln für ihre Vierbeiner genutzt werden.

Auch das Anlegen von eigene Gartenkulturen oder der Aufbau von Spielgeräten oder der Bau eines Pools/Teich wären möglich.

Sonstiges
Sämtliche Unterlagen zum Haus (Grundrisse,
Grundbuchauszug, Flurkarte, Gebäudeversicherung) liegen vor und können Ihnen zur Verfügung gestellt werden. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung ausgehändigt.
Nutzen Sie gerne den kostenfreien 360° Rundgang und schauen sie sich bereits vorab im Wohnhaus um:

https://tour.ogulo.com/xhS3

Weitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage gern in Form des ausführlichen Exposés zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift,Telefon/E-Mail) durch uns beantwortet werden können.
Alle Angaben sind durch uns sorgfältig dokumentiert worden. Hierbei mussten wir uns auf die Informationen und Auskünfte der Verkäufer und Dritte stützen und können für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Heizungsart:
Luftheizung Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-07T00:00:00.000Z