Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Toplage – ideal zum Wohlfühlen und Investieren!

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit 2 separaten Wohnungen Terrasse, Garten Garage (ausgebaut) sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz

Raumaufteilung

Das Zweifamilienhaus wurde 1984 in massiver Bauweise auf einem ca. 614 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Ortsrandlage errichtet. Im Haus liegen zwei abgeschlossene Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 5-Zimmer-Wohnung, die frei übergeben werden kann. Hier ergeben sich 110 m² Wohnfläche. Die Obergeschosswohnung weist 4 Zimmer auf und verfügt über eine Fläche von etwa 100 m². Diese Wohnung ist für 525 € kalt monatlich vermietet. Die Wohnungen sind entsprechend Grundrisse aufgeteilt. Als Bodenbeläge wurden teils hochwertiger Parkettboden, Laminat und Teppichböden für die Wohn- und Schlafräume gewählt. Bäder und Küchen sind gefliest. Beide Wohnungen verfügen über je eine Einbauküche mit den üblichen elektrischen Geräten. Geheizt wird mit Gas. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Heizung ausgestattet. Zudem sorgen ein Kachelofen im Erdgeschoss und ein Kaminofen im Obergeschoss für wohlige Wärme. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Die Fenster sind zweifach verglast und verfügen über Rollläden. Vom Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung aus haben Sie Zugang zu einer sonnigen, gemütlichen Terrasse. Ein gepflegter, gut eingewachsener Garten grenzt an. Auf dem Grundstück liegt eine Garage. das Obergeschoss wurde ausgebaut und wird als "Hobbyraum" genutzt. Zudem kann ein Fahrzeug auf einem Außenstellplatz geparkt werden.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell. Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen. Vielen Dank.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend