Familientraum in Süstedt: Komfortables Einfamilienhaus mit Wertsteigerungspotenzial

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
464.950 €
Grundstück
ca. 3962 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
464.950 €
Grundstück
ca. 3962 m²
27305 Bruchhausen-Vilsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GL82QGDMR8

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Süstedt, das ideal für Familien und Kapitalanleger ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² bietet dieses Haus eine lichtdurchflutete Aufteilung und moderne Gestaltung. Die offene Küche, der helle Wohn- und Essbereich und die flexiblen Raumlösungen lassen Raum für kreative Wohnideen. Besonders hervorzuheben ist die zeitlose Klinkerfassade, die nicht nur elegant, sondern auch besonders wertbeständig ist. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m. Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause. Neugierig? Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie in Ihr neues Zuhause! Ich freue mich auf Sie! Alexandra Hillebrecht Tel.: 04255 983 37 12 Mobil 01516 346 9432 Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 3962 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
464.950,00 €
Preis/m²
3.251,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Einfamilienhaus ist voll ausgestattet und entspricht höchsten energetischen Anforderungen. Es bietet modernste Technik für zukunftssicheres Wohnen mit einer effizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Wärmedämmung gemäß GEG. Die Fußbodenheizung sorgt in jedem Raum für ein angenehmes Wohnklima, während energieeffiziente Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung optimale Dämmwerte garantieren. Das massive Mauerwerk sorgt für Langlebigkeit und Wohnqualität. Die hochwertige Badausstattung und weitere moderne Features unterstreichen den rundum komfortablen Wohnstandard. Inklusive 14 Monate Festpreisgarantie und viele weitere Extras!

Lagebeschreibung

Umgebung:
Süstedt bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit direkter Naturanbindung. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, sowie Freizeitangebote für Groß und Klein.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten, und der Bahnhof ist ebenfalls gut erreichbar, was eine bequeme Anbindung an umliegende Städte gewährleistet.

Anbindung an größere Städte:
Die Stadt Bremen ist nur ca. 30 Minuten mit dem Auto entfernt, sodass Sie die Vorzüge einer Großstadt in unmittelbarer Nähe genießen können.

Anbindung an Autobahnen:
Die Autobahn A1 ist in nur etwa 10 Minuten zu erreichen, was für Pendler eine ideale Lage bietet.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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