Scholen- Einfamilienhaus in Ortsrandlage zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 946 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 946 m²
27305 Bruchhausen-Vilsen - Scholen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J4C61B9C98

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Objektbeschreibung

Das Haus wurde in solider Handwerkskunst von einem regionalen Maurermeister 1963 massiv erstellt. Der trockene  Vollkeller hat eine Geschossdecke aus Betonestrich und hat eine Stehhöhe von ca. 2 Metern. Im Erdgeschoss wurde die Aufteilung der Räume mit Durchbrüchen heutigen Ansprüchen angepasst. Entstanden ist eine offene Wohnküche mit Terrassenzugang mit Übergang zum Ess- und Wohnbereich. Der Fussboden wurde bereits mit grossen Feinsteinzeug neu verfliesst. Es gibt ein Vollbad mit neutraler Verfliesung. Als zweite Einheit konzipiert, befinden sich Küchenanschlüsse auch im Obergeschoss. Derzeit wird diese Ebene mit 3 Zimmern und einem erneuerten Bad genutzt.   Das Angebot ist derzeit für EUR 723 ( kalt ) monatlich vermietet. Die derzeitigen Bewohner sind langjährige Mieter, die das Angebot im einem tadellosen Zustand unterhalten möchten gern im Haus verbleiben.

Sonstiges
Das Angebot ist vermietet daher versenden wir die Innenfoto´s erst nach einer qualifizierten Anfrage. Alle Angebote sind freibleibend- Zwischenverkauf möglich Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber. Der Energieausweis wird erstellt und Ihnen zur Besichtigung vorgelegt GERN SIND WIR IHNEN AUCH BEI DER FINANZIERUNG BEHILFLICH- SPRECHEN SIE UNS AN

Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zur Hauptschule: 4.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 946 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
1.601,40 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Im Erfolgsfall sind vom Käufer 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
+ Energieträger: Gas
+ Heizungstherme: ist aus dem Jahr 1998 alt und sollte erneuert werden ( Förderung beachten )
+ Fenster/Türen: Isolierverglasung, Kunststoff von 1989
+ Elektrik: FI vorhanden, 3 adrig
+ Dach: lasierte Dachsteine. Kaltdach
+ Geschossdecken Beton
+ Terrasse mit Blick auf einen schön angelegten Garten
+ Abwasser: Druckentwässerung

Lagebeschreibung

Ortsteil Scholen. Entfernung nach Bruchhausen-Vilsen: ca.: 4 Kilometer

Ortsrandlage eines kleinen und ruhigen Wohngebietes. Eckgrundstück mit Terrassenweitblick.

Trotz der ländlichen Lage sind alle Annehmlichkeiten nicht weit entfernt. Das charmante Stadtzentrum des Luftkurortes Bruchhausen-Vilsen ist lediglich ca.: 4,5 Kilometer entfernt und lädt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein.

Für Familien mit kleinen Kindern befindet sich ein Kindergarten in sehr praktischer Nähe von nur 0,5 Kilometern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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