*Schönes Einfamilienhaus in sehr guter Lage von Bruchköbel*

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 504 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 504 m²
63486 Bruchköbel - Bruchköbel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258VZ3X6JXSC

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Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Bruchköbel wartet auf einem ca. 504 m² großen Grundstück, ein Einfamilienhaus auf seine neuen Bewohner. Das Haus, das ca. 1976 erbaut wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 91,0 Quadratmetern und ist somit ideal für junge Paare oder Singles, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Bad sowie die Küche. Das Haus ist renovierungsbedürftig und gibt Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren eigenen Ideen und Vorlieben zu renovieren und es zu Ihrem Traumhaus zu machen. Ein Highlight des Hauses ist der eigene Garten, in dem Sie Ihre Freizeit verbringen, grillen oder einfach nur die Sonne genießen können. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit bietet, einen Keller als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Lagerraum zu nutzen. Eine Garage und ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Sollte Ihnen bereits ein schriftlicher Finanzierungsnachweis vorliegen, dann steht einem kurzfristigen Besichtigungstermin nichts mehr im Wege.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 86,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2025-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 504 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
4.120,88 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
249.3
Gültig bis
2035-05-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-05-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Ofenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Mitten in der Metropolregion "Frankfurt Rhein-Main" liegt die schöne Stadt Bruchköbel. Umringt von Wäldern, Feldern, einem See und schönen Rad- und Wanderwegen bringen der Stadt einen hohen Erholungsfaktor. Ein breites Freizeitangebot erwartet Sie, gepaart mit den generellen attraktiven Möglichkeiten des Rhein-Main-Gebiets.

Durch die unmittelbare Nähe zur A66 sind Sie bestens an das hiesige Autobahnnetz angeschlossen. Bruchköbel liegt ca. 7,5 Kilometer von Hanau und ca. 25 Kilometer von Frankfurt am Main entfernt. Aschaffenburg erreichen Sie ebenfalls unter einer Stunde, bei einer Entfernung von ca. 35 Kilometern. In Hanau haben Sie durch den Hauptbahnhof eine direkte Anschlussstelle zum Regional-und Fernverkehr.
Der Wohnort erfreut sich gerade aufgrund der hohen Lebensqualität wachsender Nachfrage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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