"Besondere Gelegenheit in Bruchköbel" Haus mit großem Garten in guter Lage

Wohnfläche
ca. 155 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
395.000 €

Grundstück
ca. 388 m²

Wohnfläche
ca. 155 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
395.000 €

Grundstück
ca. 388 m²

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63486 Bruchköbel - Bruchköbel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2696J2U343MC

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Objektbeschreibung

"Besondere Gelegenheit in Bruchköbel" Ein renovierungsbedürftiges Reihenendhaus steht zum Verkauf und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 45 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 388 m² erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Das im Jahr 1968 errichtete Haus ist unterkellert und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, wodurch sich Ihnen die Möglichkeit eröffnet, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Die vorhandene Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ergänzt das Wohnangebot auf angenehme Weise. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ein großzügiges Haus mit Entwicklungspotenzial in gefragter Lage suchen.

Stichworte
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 155 m²

Grundstück

ca. 388 m²

Baujahr

1968

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

395.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.548,39 €

Preishinweis

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Stellplätze

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1968

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

199.9

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

1935-01-28

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2008

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Gepflegt
Haustiere erlaubt
Keller
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Bruchköbel, einer gefragten Wohnlage im Rhein-Main-Gebiet mit angenehmer Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Als Reihenendhaus profitieren Sie hier von einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit überwiegend wohngeprägter Nachbarschaft und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in Bruchköbel gut erreichbar. Für Familien bietet die Stadt ein solides Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Naherholungsflächen, Spazier- und Radwege sowie grüne Bereiche in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien ein und erhöhen die Wohnqualität spürbar.

Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen erreichen Sie Hanau, Frankfurt am Main und das gesamte Rhein-Main-Gebiet zügig. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und Zentren - ideal für Berufspendler und alle, die eine gut vernetzte Lage schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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