Wohn und Geschäftshaus im Zentrum von Bruchköbel

Dieses Wohn- und Geschäftshaus-Ensemble befindet sich in der historischen Kernstadt Bruchköbels. Die Lage, Nutzungsmöglichkeiten und der Zustand der Anlage bzw. der 2 Gebäude ist gut bis sehr gut. Das kleinere Gebäude - aus Sicht der Grundstückszufahrt links gelegen - ist um das Jahr 1700 als Fachwerkhaus errichtet worden. In diesem Haus befindet sich ein einzelnes Gewerbe - die Gewerbefläche ist auf 2 Ebenen verteilt und ungefähr ca. 125 m² groß. Der Spitzboden ist begehbar. Das zweite und größere Gebäude - rechts gelegen - wurde 1987 fertiggestellt. Dieses umfasst 2 Gewerbeeinheiten - verteilt auf das Erdgeschoss und Obergeschoss und im Dachgeschoss 2 Wohneinheiten. Die Gewerbeeinheiten sind ca. 162 m² bzw. 138 m² groß und die Wohnungen ca. 50 m² bzw. 62 m² groß. Für Kunden und Bewohner der Anlage stehen insgesamt 13 Parkplätze zur Verfügung. Davon sind 7 fest an Mietparteien gebunden. Alle Geschäfts-, Gewerbe- und Wohneinheiten sind vermietet, wobei die Ist-Miete unterhalb der Soll-Miete liegt. Ein nicht alltägliches, attraktives Gebäudeensemble mit einer ansprechenden Renditeperspektive. Bei Interesse an dieser besonderen Immobilie wenden Sie sich über diese Internet-Plattform oder über 'www.wetzstein-immobilien.de' an uns.

Stichworte
vermietbare Fläche: 540,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 4.60, Distanz vom Zentrum: 0.10