Bien-Zenker Unikat - gehobener Bungalow am Feldrand

In der charmanten Gemeinde Bruchköbel bietet sich Ihnen die Möglichkeit, einen wunderschönen Bungalow mit Einliegerwohnung zu erwerben. Das Objekt, das etwa im Jahr 2006 errichtet und 2010 in der heutigen Form fertiggestellt wurde, präsentiert sich in einem sehr gut gepflegten Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 207 Quadratmetern, verteilt auf ca. 147 m² im Erdgeschoss und ca. 59 m² auf die Einliegerwohnung. Das Erdgeschoss hält 3 Zimmer für Sie bereit, einen großzügigen offenen Wohn-/Koch-/Essbereich mit mehreren Zugängen zum Außenbereich. Ebenfalls stehen Ihnen der Hauswirtschaftsraum, die Gäste-Toilette und ein Tageslichtbadezimmer auf dieser Etage zur Verfügung. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist sowohl über den Keller, als auch über einen separaten Eingang zu erreichen. Die 2 Zimmer Wohnung verfügt ebenfalls über ein Tageslichtbadezimmer. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss klassische Abstell- und Technikräume. Für Ihren Sport oder Ihr Hobby gibt es einen eigenen Raum, in dem Sie sich ausleben können. Abgerundet wird das Untergeschoss durch den Wellnessbereich. Neben einer großzügigen Dusche und einer Sauna mit Ruhebereich, steht Ihnen eine Frischluftsauna zur Verfügung. Durch Anpassungen am Gebäude durch den Eigentümer, ist die Terrasse großzügig überdacht worden und bringt viele gemütliche Ecken zum Verweilen und Zusammensitzen. Durch Wetterschutzelemente können Sie die Terrasse fast ganzjährig nutzen. Der parkähnliche Garten schmiegt sich direkt an die Terrasse an, Ihre persönliche Erholungsoase erwartet Sie. Das Highlight des Gartens ist der schöne Naturschwimmteich mit integrierter Gegenstromanlage, Wasserfall und Sonnendeck. Die Immobilie ist voll erschlossen und bietet ein Carport und eine Garage für Ihr Fahrzeug. Die Fußbodenheizung und der Kamin sorgen für eine behagliche Atmosphäre, während die Belüftungsanlage für einen angenehmen Luftaustausch sorgt. Die Energieklasse A garantiert eine sehr gute Energieeffizienz.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 75,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung