Kein Haus für Kompromisse. Über 200m² für Menschen mit großen Plänen.

Dieses Einfamilienhaus in Bruchmühlbach-Miesau bietet genau das, was viele Familien und anspruchsvolle Käufer suchen: viel Platz, ein offenes Wohngefühl, einen schönen Garten und eine Ausstattung, die den Alltag komfortabel macht. Auf ca. 211 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Gästezimmer, Homeoffice oder einfach für Menschen, die großzügig leben möchten. Der besondere Mittelpunkt des Hauses ist der offen gestaltete Wohn und Essbereich. Hier entsteht sofort ein Gefühl von Weite, Licht und Wohnqualität. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch ein und macht den Bereich zu einem Ort, an dem Alltag, Kochen, Essen und gemeinsames Leben zusammenkommen. Ein echtes Highlight ist der Kamin, der dem Wohnbereich zusätzliche Wärme und Atmosphäre verleiht. Gerade in der kühleren Jahreszeit wird dieser Bereich zum gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Auch die Badezimmer unterstreichen den komfortablen Charakter der Immobilie. Neben Dusche, Wanne und Fenster stehen unter anderem Bidet und Urinal zur Verfügung. Die Kombination aus Fliesen, Laminat, klarer Raumaufteilung und gepflegtem Gesamtzustand sorgt für ein angenehmes, hochwertiges Wohngefühl. Das ca. 823 m² große Grundstück bietet einen schönen Außenbereich mit Garten und Terrasse. Hier ist Platz für Familie, entspannte Sommerabende, Gartenfreude oder einfach ruhige Stunden im eigenen Zuhause. Eine Garage, Außenstellplätze sowie praktische Abstellflächen runden das Angebot ab. Das Haus ist aktuell vermietet und kann voraussichtlich drei Monate nach Verkauf verfügbar werden.

Provisionshinweis
3,57 Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils einen prozentualen Anteil auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Soweit nicht anders angegeben, beträgt die Provision/Courtage 3,57?% des beurkundeten Kaufpreises.

Sonstiges
Bei Interesse stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin unter [email protected] oder 015152950453 gerne zur Verfügung. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils einen prozentualen Anteil auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Soweit nicht anders angegeben, beträgt die Provision/Courtage 3,57?% des beurkundeten Kaufpreises. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen