IK | Bruchmühlbach: Wohntraum pur! Kamin, Sauna & XXL-Garten zum Verlieben

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unserer Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem 741 m² großen Grundstück viel Raum zur freien Entfaltung. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Wohnebenen sowie ein voll unterkellertes Untergeschoss mit echtem Mehrwert. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter, knapp 10 Meter langer Wohnbereich, der mit einem gemütlichen Kamin für behagliche Stunden sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Eine funktionale Küche inklusive Einbauküche, ein separates Büro/Gästezimmer sowie ein praktisches Tageslicht-Duschbad komplettieren das Erdgeschoss. Das Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich: Zwei sehr geräumige Schlafzimmer - eines davon mit Zugang zu einem weiteren Balkon -, eine separate Ankleide sowie ein großes Tageslicht-Badezimmer bieten besten Wohnkomfort für die ganze Familie. Ein Highlight erwartet Sie im Untergeschoss: Neben klassischen Vorrats- und Hobbyräumen steht Ihnen hier ein eigener Wellnessbereich mit Sauna und separatem Badezimmer zur Verfügung. Das weitläufige Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern und Spielen ein. Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei. Energieausweis in Bearbeitung

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Distanz zum Kindergarten: 3.93, Distanz zur Grundschule: 3.93, Distanz zur Realschule: 6.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.73, Distanz zum Gymnasium: 6.31, Distanz zum Flughafen: 36.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.29, Distanz zur Autobahn: 6.97, Distanz zum Bus: 1.74, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.36, Distanz zur Hauptschule: 6.31