Ihr Bien-Zenker-Haus inklusive Grundstück in Bruchsal-Büchenau

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 389 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 389 m²
76646 Bruchsal - Büchenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2564LBZUY3RT

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Objektbeschreibung

Das Grundstück wird in Erbpacht (3.288 EUR p.a. zzgl. einmaligen Erschließungskosten für 99 Jahre) im Neubaugebiet "Gärtenwiesen" in Büchenau angeboten. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit und realisieren Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim für kleines Geld. Diese Projektierung zeigt Ihnen eine Möglichkeit, die im Rahmen des Bebauungsplans zulässig ist. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort. Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren.

Provisionshinweis
Die Bien-Zenker GmbH ist ein führender, deutscher Premium-Fertighaushersteller mit der Erfahrung aus über 85.000 gebauten Häusern und fast 115 Jahren Tradition. Wenn Sie sich ein Bild von Bien-Zenker machen möchten, dann kommen Sie gerne in unser Musterhaus nach Mannheim (Maimarktgelände, Platz 28, Xaver-Fuhr-Straße 111, 68163 Mannheim) oder melden sich bei Steffen Plein ([email protected]; 0151 727 481 81) * Es handelt sich hier um eine freie Projektierung auf ein bebaubares Grundstück * Irrtum und Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten * Abbildungen zeigen zum Teil kostenpflichtige Extras * der Preis versteht sich ohne die Baukosten für ein Haus und die ortsüblichen Baunebenkosten, etc.

Stichworte
2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 389 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
2.654,68 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

In hochwertiger Bien-Zenker-Qualität
* Modernes Effizienzhaus 40 plus inklusive Bodenplatte
* Innovative hocheffiziente Heiz- und Kühltechnik
* Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
* Ökologisch und nachhaltig
* Individuelle Wünsche durch Architektenleistung
* Hochwertige Markenausstattung
* Schlüsselfertig, startklar für Ihren Einzug
* PV-Anlage und Energiespeicher inklusive

Lagebeschreibung

Bruchsal bietet eine ideale Umgebung für Ihr neues Zuhause mit Bien-Zenker: In dieser charmanten Stadt vereinen sich ländlicher Charme mit urbanem Komfort auf perfekte Weise. Als Teil der TechnologieRegion Karlsruhe profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie bester Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) - Busse und Bahnen bringen Sie schnell ans Ziel innerhalb Bruchsals sowie in umliegende Städte wie Karlsruhe oder Mannheim.

Zudem erreichen Sie über die gut ausgebaute Autobahn A5 zügig weiter entfernte Ziele in alle Himmelsrichtungen - ob beruflich oder privat unterwegs sein müssen spielt hier keine Rolle mehr! Für Familien besonders attraktiv gestaltet sich auch das breite Angebot an Bildungseinrichtungen von Kindergärten über Schulen bis hin zur Hochschule Karlsruhe Technik & Wirtschaft.

Neben all diesen praktischen Aspekten hält Bruchsal jedoch noch mehr bereit: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten decken jeden Bedarf ab während vielseitige Freizeitangebote wie Parks Theater Museen Sportvereine keine Langeweile aufkommen lassen! Ganz gleich ob aktive Erholung gesucht wird Spaziergänge idyllischer Natur bevorzugt werden - hier findet wirklich jeder etwas Passendes vor!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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