Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Obergrombach

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in einer Toplage von Bruchsal / Obergrombach vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Wohnlage. Die im Jahr 1982 in Fertigteil- / Holzständerbauweise der Firma Nordhaus errichtete Immobilie steht auf einem ca. 590 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 298m² , sowie einer Nutzfläche von 82 m² viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 3 Küchen und 3 Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC, sowie eine praktische Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Für ein behagliches Wohnambiente sorgen die Fußbodenheizung, beziehungsweise ein Bollerofen in jeder Wohneinheit, der gerade in der kühleren Jahreszeit für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Außenbereich stehen Ihnen ein Freiplatz, ein Balkon mit unverbautem Weitblick über die komplette Südseite, eine Terrasse, sowie ein Garten zur Verfügung, die zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und entspannte Stunden im Freien bieten. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer soliden Ausstattung in normaler Qualität. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als interessantes Angebot für Käufer, die ein großzügiges Haus mit vielseitigem Potenzial in ruhiger Wohnlage suchen.

Sonstiges
Fragen zur Finanzierung? - Sprechen Sie uns gerne darauf an. Haftungsausschluss: Unsere Exposés bieten Ihnen umfassende Informationen zum Objekt. Die enthaltenen Grundrisse und Visualisierungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Trotz sorgfältiger Recherche basieren alle Angaben auf Informationen des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Hinweis zur Verwendung von KI: Unsere Exposés enthalten Bilder und Texte, die teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt wurden. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich.

Versteigerung
Verkehrswert: 603.000,00

Stichworte
Nutzfläche: 81,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung