Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten - Hohe Mieteinnahmen und weiteres Entwicklungspotenzial
76646 Bruchsal - Heidelsheim
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26P2XQRFXBWC
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Dieses attraktive Mehrfamilienhaus stellt eine interessante Kapitalanlage mit stabilen Einnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial dar. Insgesamt umfasst die Immobilie 8 Einheiten, von denen der Großteil bereits ausgebaut und vermietet ist. Die Vermietung erfolgt überwiegend zimmerweise, wodurch eine überdurchschnittliche Rendite erzielt wird. Aktuell sind nur wenige Zimmer frei, sodass bereits ein Großteil der Einnahmen gesichert ist, während gleichzeitig noch Potenzial zur weiteren Ertragssteigerung besteht. Ein Dachboden ist derzeit noch nicht ausgebaut und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und die Rendite weiter zu optimieren.
Sonstiges
Angaben nach EnEV 2014: Bedarfsausweis/ BJ Haus 1808/ BJ Anlage 2024/ Energieträger Wärmepumpe/ Effizienzklasse F/ Wert 185,0 kWh/(m²a), gültig bis 14.06.2036
Stichworte
Nutzfläche: 833,90 m², vermietbare Fläche: 583,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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