Moderne Familienidylle: Hochwertige Ausstattung, Garten und Doppel-Carport für Ihr neues Zuhause!

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
705.000 €
Grundstück
ca. 308 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
705.000 €
Grundstück
ca. 308 m²
76646 Bruchsal - Büchenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T14LVRKWMH

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem exquisit ausgestatteten Reiheneckhaus, das 2016 in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Bruchsal errichtet wurde. Die moderne Architektur und der gepflegte Gesamteindruck des Hauses strahlen ein stilvolles Wohnambiente aus, das sofort begeistert. Der praktische überdachte Carport sowie zusätzliche Außenstellplätze bieten Ihnen komfortable Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür, was den Alltag erheblich erleichtert. Das Haus besticht durch lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass sich alle Familienmitglieder wohlfühlen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und ermöglicht direkten Zugang zur Terrasse - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Ein Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird Ihnen in Kürze zur Verfügung stehen. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Brian Bender Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen Tel.: +49 179 9792678 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 308 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
705.000,00 €
Preis/m²
4.221,56 €
Preishinweis
2 Carportplätze
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
-Zwei Solarpaneele zur Warmwasseraufbereitung
-3 modern Badezimmer
-Hochwertige Einbauküche
-Zwei überdachte Carports
-Außenstellplatz
-Großzügige Terrasse
-Gartenbereich
-Hochwertige 3-fach-verglaste Fenster
-SAT-Anlage für TV-Empfang
-Glasfaseranschluss für schnelles Internet
-Kleiner Speicher mit zusätzlicher Abstellfläche

Lagebeschreibung

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bereits heute bequem erreichbar.
Die Bruchsaler Innenstadt sowie die Bundesstraßen und Autobahnanschlüsse bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer zukunftsorientierten Infrastruktur und stellt damit einen idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Berufstätige und Pendler dar.
Die Infrastruktur des Standortes wird zusätzlich durch aktuelle Neubauprojekte weiter aufgewertet. In nur ca. 100 Metern Entfernung entsteht in naher Zukunft ein modernes Ärztehaus mit ergänzenden Einkaufsmöglichkeiten und einer Bäckerei. Dadurch wird die Nahversorgung künftig noch komfortabler und attraktiver gestaltet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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