Vorankündigung: Schlüsselfertiges Einfamilienhaus in Seenähe

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 340 m²
92436 Bruck in der Oberpfalz - Bruck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261D1RDVYVNI

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Objektbeschreibung

Vorankündigung: Projektiertes Einfamilienhaus in Seenähe In schöner und ruhiger Wohnlage entsteht ein projektiertes, schlüsselfertiges Einfamilien Fertighaus mit ca. 120 m² Wohnfläche auf einem ca. 340 m² großen Grundstück. Das Haus bietet eine moderne, familienfreundliche Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die den Traum vom eigenen Zuhause in angenehmer Wohnlage verwirklichen möchten. Der Kaufpreis beginnt bei 395.000 € inklusive Grundstück. Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen Da sich das Haus aktuell in der Projektierungsphase befindet, haben Käufer noch die Möglichkeit, Einfluss auf Gestaltung, Grundriss, Ausstattung und Details zu nehmen. So kann das Haus an persönliche Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden - zum Beispiel bei Raumaufteilung, Fenstern, Materialien, Bodenbelägen, Badgestaltung oder weiteren Ausstattungsdetails. Wohnen in ruhiger Lage nahe dem See Das Grundstück befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend mit wenig befahrener Straße. Die Lage ist besonders für Familien mit Kindern attraktiv. Gleichzeitig überzeugt das Grundstück durch seine Seenähe. Vom Obergeschoss eröffnet sich ein schöner Weitblick über den See. Durchdachte Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnatmosphäre. Ergänzt wird dieser durch eine Küche, Diele, Technik-/Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer. Der Eingangsbereich ist praktisch und klar strukturiert. Im Obergeschoss sind 3 großzügige Schlaf- und Kinderzimmer vorgesehen. Das Raumkonzept bietet ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Eckdaten im Überblick projektiertes Einfamilien-Fertighaus schlüsselfertige Ausführung ca. 120 m² Wohnfläche ca. 340 m² Grundstück Kaufpreis inklusive Grundstück ab 395.000 € individuelle Gestaltung und Grundrissanpassung möglich moderne, familienfreundliche Planung ruhige Wohnlage wenig befahrene Straße seenah gelegen schöner Weitblick über den See vom Obergeschoss Stellplätze direkt am Haus vorgesehen Hinweis Die gezeigten Bilder, Grundrisse und Visualisierungen dienen der beispielhaften Darstellung einer möglichen Bebauung. Änderungen in Ausführung, Ausstattung, Grundriss und Außenanlagen bleiben im Rahmen der weiteren Projektierung vorbehalten. Ein attraktives Gesamtpaket aus Grundstück und projektiertem Einfamilienhaus - ideal für alle, die ruhig, modern und seenah wohnen möchten und ihr neues Zuhause noch aktiv mitgestalten wollen.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Impressum: MeinDesignhaus powered by DEGOS Immobilien Projektentwicklung. DEGOS Immobilien Projektentwicklung ist eine Zweigniederlassung der DEGOS Dental GmbH, Bayernstr. 10a, 93128 Regenstauf. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
3.347,46 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
40
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die dargestellten Grundrisse dienen als Beispiel für eine mögliche Raumaufteilung. Da sich das Haus noch in der Projektierungsphase befindet, können Käufer die Grundrissgestaltung, Raumaufteilung und Ausstattung nach ihren persönlichen Vorstellungen individuell anpassen.
Die Visualisierungen der Innenräume dienen ebenfalls als Beispiele. Käufer können sowohl die Raumgestaltung als auch die verwendeten Materialien individuell an ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche anpassen.

Lagebeschreibung

Es handelt sich um das Grundstück Nr. 1 auf dem Plan.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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