Grün, ruhig, gut gelegen - Ein Haus für die ganze Familie

Wohnfläche
ca. 131 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
789.000 €

Grundstück
ca. 153 m²

Wohnfläche
ca. 131 m²

Zimmer
6

Kaufpreis
789.000 €

Grundstück
ca. 153 m²

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82380 Peißenberg - Peißenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25I2EHST2TLJ

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Objektbeschreibung

Das hier angebotene, ca. 131 m² große Reiheneckhaus mit 6 Zimmern bietet ein durchdachtes Raumkonzept für Familien oder das Arbeiten im Homeoffice. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch vier Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss, das sich ideal als Arbeitsbereich oder Hobbyraum nutzen lässt. Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Bauweise mit einem guten energetischen Standard. Mit der Energieklasse A profitieren Sie nicht nur von einem angenehmen Wohnklima, sondern auch von langfristigen Einsparungen bei den Energiekosten - ein echter Pluspunkt bei der Finanzierung.

Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von unserer Qualität und besuchen Sie unser vollmöbliertes Musterhaus vor Ort. Wann? Jeden Samstag von 13-14 Uhr Jeden Mittwoch von 16-18 Uhr Wo? St. Brevin-Ring 48 82380 Peißenberg Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 131 m²

Grundstück

ca. 153 m²

Baujahr

2025

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

789.000,00 €

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Preis/m²

6.022,90 €

Preishinweis

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Stellplätze

Provision

k.A.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Erstbezug
Keller

Unsere Reihenhäuser stehen für moderne Architektur, natürliche Materialien und intelligente Bauweise - für ein Zuhause mit Zukunft:

. Moderne Architektur mit klaren Linien und durchdachter Raumaufteilung
. Nachhaltige, natürliche Materialien für gesundes Wohnen
. Panoramafenster im Erdgeschoss
. Großzügiges Eckgartengrundstück
. Hoher Holzanteil mit massiven Holzwänden - für ein angenehmes Raumklima
. Hochwertige Ausstattung mit Fokus auf Langlebigkeit und Design
. Hybridbauweise: massive Holzwände kombiniert mit effizientem Vorfertigungsgrad
. Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung - energieeffizient und wartungsarm
. Elegante Glasbrüstungen an Balkonen und Galerien für offene Blickachsen
. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss - mehr Komfort, Sicherheit und Energieeinsparung
. Inklusive Carport und Stellplatz direkt vor der Haustüre

Das QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) bestätigt: Unsere Häuser erfüllen höchste Ansprüche in Sachen Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und ökologische Verantwortung.

Lagebeschreibung

Ländlich leben - nachhaltig wohnen:
Peißenberg liegt im Herzen des Pfaffenwinkels, rund 30 Kilometer südlich des Ammersees, und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Metropolregion München. Das Wohnquartier Con Bravura Peißenberg entsteht in einem zukunftsweisenden Umfeld, das Nachhaltigkeit, Lebensqualität und Familienfreundlichkeit miteinander vereint.

Eckdaten zur Marktgemeinde Peißenberg:
. ca.?12.600 Einwohner
. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte
. Rund 10 Kindergärten und -krippen in der Umgebung
. 7 Schulen, darunter Grund-, Mittel- und Realschule
. Vielfältige Freizeit-, Sport- und Kulturangebote
. Bahnanschluss Richtung Weilheim, Schongau und München
. Direkte Anbindung an die B472 und nahe gelegene A95

Wohnen mit Verantwortung - das Quartier Con Bravura:
. Eingebettet in ein lebenswertes Mehrgenerationen-Wohnquartier
. Energieeffizienter Holzbau nach KfW-Standard für klimafreundliches Wohnen
. Photovoltaikanlagen auf allen Dächern zur eigenen Energieerzeugung
. Elektroladestationen für jede Wohneinheit vorbereitet
. Kooperation mit Car-Sharing Pfaffenwinkel e.V. für nachhaltige Mobilität
. Verkehrsberuhigte Straßen und großzügiger, schadstofffreier Quartiersspielplatz
. Regenwassermanagement mit naturnaher Einbindung ins eigene Biotop

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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