Neu gebaut, zentral gelegen: 4-Zimmer-Reihenmittelhaus mit Garten und Tiefgarage in Bruckmühl

Ihr neues Zuhause für die ganze Familie Suchen Sie ein Zuhause, das Familienleben und modernen Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet? Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Bruckmühl bietet auf durchdachten Grundriss verteilt genau das: großzügige Wohnflächen, viel Tageslicht, praktische Details für den Alltag und einen direkten, wettergeschützten Zugang zur eigenen Tiefgarage. Ein Zuhause, in dem sich Kinder wohlfühlen, Eltern durchatmen können und Gäste gerne verweilen. Ein durchdachter Empfang Bereits der Eingangsbereich ist praktisch und durchdacht gestaltet. Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC, das kurze Wege bietet und den Wohnbereich ideal ergänzt - gerade im turbulenten Familienalltag mit Kindern oder bei Besuch ein echter Pluspunkt, der schnell an Bedeutung gewinnt. Das Erdgeschoss - Herzstück des Familienlebens Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Die offene Raumaufteilung schafft ein modernes und angenehmes Wohngefühl und bietet viel Platz für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden - ob beim gemeinsamen Kochen, beim Familienessen oder an gemütlichen Abenden auf dem Sofa. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gleichzeitig eine schöne Verbindung zum Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit angrenzendem Garten - eine attraktive Erweiterung des Wohnraums und ein idealer Platz zum Entspannen, Essen oder für gemütliche Stunden im Freien. Gerade für Familien mit Kindern ist der eigene Garten ein unschätzbarer Wert: Platz zum Spielen, Toben und Entdecken, direkt vor der Haustür. Das Obergeschoss - Rückzugsort für die ganze Familie Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume des Hauses. Insgesamt verfügt das Reihenmittelhaus über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für Paare und Familien sowie flexible Möglichkeiten für Kinderzimmer, Gäste oder Homeoffice. Diese Flexibilität macht das Haus zu einem Zuhause, das mit Ihrer Familie mitwächst.

Sonstiges
ES GIBT DIESEN EINEN MOMENT. Auf der einen Seite Sie als Käufer, der zum ersten Mal durch die eigenen neuen Räume geht - und spürt: Hier bin ich richtig. Auf der anderen Seite Sie als Verkäufer, der den Schlüssel weitergibt - und weiß: Es war die richtige Entscheidung. Zwei Menschen, zwei Perspektiven, ein gemeinsames Gefühl. Die Aufregung weicht. Die Erleichterung kommt. Und mit ihr etwas, das sich schwer in Worte fassen lässt - aber sofort erkennbar ist. Der Weg dorthin ist selten einfach. Viele Besichtigungen, viele Fragen, Entscheidungen mit großer Verantwortung. Ob Kauf oder Verkauf - für die meisten Menschen ist eine Immobilie nicht einfach eine Transaktion. Es ist ein Lebensabschnitt. Manchmal ein Neuanfang, manchmal ein Abschluss. Immer etwas Bedeutsames. Genau deshalb sehen wir unsere Aufgabe nicht nur darin, Immobilien zu vermitteln. Wir begleiten Menschen auf einem der wichtigsten Wege ihres Lebens. Mit Erfahrung, Klarheit und dem ehrlichen Wunsch, dass am Ende beide Seiten mit einem guten Gefühl nach Hause gehen. Wenn wir diesen Moment miterleben dürfen - dieses Lächeln, diesen kurzen Blick, der alles sagt - Dafür machen wir das. Zum erfolgreichen Immobilienverkauf mit uns! Herzlich willkommen bei der raumverteiler immobilien GmbH. Wir sind Ihr Premium-Immobilienmakler für die Region Rosenheim, Bad Aibling, Feldkirchen-Westerham bis in den Großraum München. Als regional verwurzeltes Unternehmen stehen wir für Professionalität, Marktkenntnis und persönliche Beratung. Uns ist wichtig, dass alle Fragen rund um Ihre Immobilie klar beantwortet werden - transparent, zuverlässig und individuell auf Ihre Situation abgestimmt. Mit unseren Leistungsversprechen bieten wir Ihnen einen umfassenden Rundum-Service: von der fundierten Marktpreiseinschätzung über die professionelle Vermarktung (inkl. hochwertigem Exposé und virtuellen 360°-Rundgängen) bis hin zur Begleitung beim Verkaufsabschluss - und auf Wunsch auch darüber hinaus. Ausgezeichnet als Top Immobilienmakler (Focus Spezial Report Immobilien, 2014-2023) sowie als Best Property Agents (Bellevue, 2016-2026) bieten wir Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau. Übrigens: Wenn Sie über uns eine Immobilie kaufen und Ihre ggf. vorhandene Immobilie ebenfalls über uns verkaufen, erhalten Sie selbstverständlich einen Nachlass auf die Provision.

Stichworte
Nutzfläche: 52,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 9.50, Distanz vom Zentrum: 0.40