Alle Wünsche unter einem Dach - Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie

Hier finden Sie ein großzügiges, im Jahr 1986 erstelltes Massiv-Einfamilienhaus in einer herrlichen und absolut ruhigen Wohnlage in Bruckmühl. Das errichtete Einfamilienhaus ist mit der Westfassade an einer Wohnanlage mit fünf Wohneinheiten direkt angebaut. Eine ideale Raumaufteilung mit 136 Quadratmeter großer Wohnfläche, die eine sehr behagliche Atmosphäre vermittelt. Ihren Wünschen sind keine Grenzen gesetzt. Die Ausstattung des Anwesens kann man als gehoben bezeichnen. Großzügige Räume, im Erdgeschoss alle mit Fußbodenheizung und großen Fenstern, im Obergeschoss das Bad mit Fußbodenheizung. Das Haus ist auch hervorragend für Familien mit Kinder geeignet, ebenso zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Eine großzügige Holzterrasse mit Teich, einem geschützt angelegten Essbereich mit einem Holzofen-Kamin sowie ein sehr hübsch angelegter Garten mit herrlicher Bepflanzung und einem majestätischen Nussbaum mittig des Grundstücks runden das harmonische Bild des 500 Quadratmeter großen Grundstücks ab. Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert. Neue Böden, der Treppenaufgang, das Bad komplett, ein Wintergarten mit Südausrichtung, Einbauküche und Photovoltaik. Zu dem Einfamilienhaus gehören eine Einzelgarage sowie zwei Stellplätze im Freien. Wenn Sie hohe Ansprüche an das Wohnen stellen, aber auch Lebensfreude und Eleganz für Sie eine wichtige Rolle spielen, dann kann mit diesem Haus Ihr Traum in Erfüllung gehen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 98,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Fußbodenheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1986 1 x Garage, 2 x Stellplatz außen - Vissmann Öl-Zentralheizung, neu im Jahr 2007 - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad im Obergeschoss - Photovoltaik 4 kw - eine Garage und zwei Stellplätze im Freien - Garten neu angelegt - Diverse durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen - Komplett neues Bad im Obergeschoss mit Dachgaube - Kunststofffenster im Wintergarten - Heizkörper in allen Räumen, auch im Keller - Keller mit Dusche - Kein Überschwemmungsgebiet

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert