LivingHaus Doppelhaus - Individuelles Wohnen - 125

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
628.568 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
628.568 €
Grundstück
ca. 250 m²
83052 Bruckmühl - Thalham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QQXX352W2G

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus Doppelhaus in Bruckmühl bietet dir ein durchdachtes und flexibles Zuhause, das ganz auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und vier gut geschnittenen Zimmern zeigt sich dein zukünftiges Heim als moderner Klassiker mit einem eleganten Satteldach. Die Dachabschleppung erstreckt sich bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss, der zusammen mit dem zweigeschossigen Giebelerker für ein großzügiges Raumgefühl sorgt und deine Küche sowie die Kinderzimmer komfortabel vergrößert. Die harmonisch gestaltete Fassade wird durch eine stilvolle Glasüberdachung am Hauseingang abgerundet, die deinem Zuhause eine einladende Note verleiht. Living Haus bietet dir mit dem Bau deines Hauses nicht nur ein individuelles Konzept, sondern auch eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt stressfrei und perfekt machen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und zeitloses Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und Termine behältst. So kannst du dein Bauvorhaben entspannt und organisiert verfolgen. Mit I-KON 2 Intelligentes Bauen 2 erhe4ltst du ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause nach dem Effizienzhaus 55 Standard. Dein Haus benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer De4mmung, moderner We4rmepumpentechnik, Komfortlfcftung und We4rmerfcckgewinnung. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders gfcnstigen Konditionen bietet. Zuse4tzlich ermf6glicht dir das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bf6den, eleganten Tfcren und stilvollen Sanite4ranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du handwerklich aktiv werden mf6chtest, unterstfctzt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Profis, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst 2 praxisnah und mit professioneller Begleitung. So begleitet dich Living Haus von der Planung bis zur Fertigstellung mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden le4sst.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten He4user und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wfcnschen und Bedfcrfnissen anpassbar. Zudem kf6nnen alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne ffcr weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstfccks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstfccks. Wir empfehlen Ihnen, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verffcgbarkeit und die aktuellen Konditionen zu kle4ren. Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstfcck ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstfcck an einer anderen Stelle ffcr Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedfcrfnisse anpassen. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
628.568,00 €
Preis/m²
5.028,54 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein kfcnftiges Zuhause verffcgt fcber eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du automatisch von reduzierten Hauspreisen. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebe4ude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Ffcr die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro zur Verffcgung, oft mit einem Zinssatz, der deutlich unter dem Marktniveau liegt. dcber die Living Haus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminple4ne und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren.

Dein Haus entspricht hf6chsten f6kologischen und technischen Standards, zertifiziert nach DGNB Gold und QDF, und bietet eine 30-je4hrige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie ffcnf Jahre Gewe4hrleistung auf alle sonstigen Bauleistungen. Inklusive sind eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten ffcr die optimale Grfcndung, sowie eine professionell ausgestattete Baustelle mit Montagekran, Gerfcst und Abfallcontainer.

Die integrierte I-KON-Lf6sung beinhaltet eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne We4rmepumpentechnik und Komfortlfcftung mit We4rmerfcckgewinnung, die ffcr ein angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz sorgen. Aluminiumgesche4umte Rollle4den verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die We4rmede4mmung im Winter.

Im Zuhause-Paket sind se4mtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen ffcr das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennungen. Die Kfcche wird individuell geplant und madfgeschneidert auf deinen Grundriss geliefert, ohne le4stige Gutscheine oder Kompromisse.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermf6glicht dir, mit professioneller Unterstfctzung deinen Innenausbau selbst zu gestalten und so dein Zuhause noch persf6nlicher zu machen.

Dein bbWie ich es will Fertighausab wartet auf dich.

Lagebeschreibung

Bruckmfchl ist ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, der dir eine ausgezeichnete Lebensqualite4t bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kinderge4rten und Grundschulen, die fudfle4ufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Die weiterffchrenden Schulen sind ebenfalls in kurzer Fahrentfernung, was den Schulweg ffcr deine Kinder angenehm gestaltet.

Einkaufsmf6glichkeiten sind vielfe4ltig vorhanden: Superme4rkte wie Edeka und Rewe decken deinen te4glichen Bedarf ab, und verschiedene Fachgesche4fte erge4nzen das Angebot. c4rzte und medizinische Versorgung sind durch Allgemeinmediziner, Fache4rzte und Apotheken in Bruckmfchl bestens gewe4hrleistet.

Ffcr deine Freizeitgestaltung erwartet dich ein breites Spektrum an Angeboten. Naturliebhaber kommen in der herrlichen Umgebung mit We4ldern und Seen voll auf ihre Kosten. Verschiedene Sportvereine bieten Angebote ffcr Jung und Alt, und kulturelle Veranstaltungen sorgen ffcr abwechslungsreiche Erlebnisse.

Die Anbindung an den f6ffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Regionalbahnhof Bruckmfchl verbindet dich schnell und bequem mit Mfcnchen und anderen umliegenden Ste4dten. Ffcr Pendler ist die nahegelegene Autobahn A8 ideal, um mobil und flexibel zu bleiben.

Bruckmfchl ist somit der perfekte Ort ffcr Familien, die Wert auf eine ausgewogene Verbindung von Natur, Infrastruktur und Freizeit legen. Hier findest du ein Zuhause, in dem du dich rundum wohlffchlen kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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