Dein individuell geplantes Zuhause - 177

Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
733.864 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
733.864 €
Grundstück
ca. 250 m²
83052 Bruckmühl - Thalham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UQ8KZFFG7L

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein großzügiges LivingHaus Doppelhaus, das perfekt nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 177 Quadratmetern und sechs Zimmern bietet dir dieses Haus ausreichend Platz für deine Familie und deine persönlichen Bedürfnisse. Über drei Stockwerke verteilen sich alle deine Wohnräume, darunter drei Kinderzimmer, die dir und deiner Familie viel Raum zum Spielen, Lernen und Entspannen bieten. Die zwei Giebel im Dach sorgen für eine architektonisch interessante Fassade und bringen gleichzeitig mehr Licht und Raum in das Badezimmer im Dachgeschoss. Stell dir vor, wie du bei Sternenlicht in deiner Wohlfühloase badest - ein besonderer Luxus, der dein Leben bereichert. LivingHaus bietet dir zudem zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben zu einem rundum gelungenen Projekt machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertig ausgestattete Küche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design sorgen dafür, dass du sofort nach dem Einzug loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über den Baufortschritt, Zeitpläne und wichtige Dokumente ermöglicht. So kannst du stressfrei und transparent dein Bauprojekt begleiten. I-KON 12 Intelligentes Bauen 12 verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Haus wird ein Effizienzhaus 55, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses verbraucht. Durch innovative Dc4mmung, intelligente Heiztechnik, eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie sowie moderne We4rmepumpentechnik mit Komfortlfcftung und We4rmerfcckgewinnung wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Das Zuhause-Darlehen unterstfctzt dich finanziell bei deinem Bauvorhaben mit einem gfcnstigen Zinssatz und staatlichen Ff6rderprogrammen, sodass du dir deinen Traum vom Eigenheim leichter erffcllen kannst. Im Zuhause-Paket erhe4ltst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bf6den, edlen Tfcren und stilvollen Sanite4ranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching ist eine besondere Leistung, bei der dir Experten in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst. Mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstfctzung wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. So begleitet LivingHaus dich von der Planung bis zur Fertigstellung mit einem durchdachten und persf6nlichen Service, der dein Traumhaus Wirklichkeit werden le4sst.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten He4user und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wfcnschen und Bedfcrfnissen anpassbar. Zudem kf6nnen alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne ffcr weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstfccks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstfccks. Wir empfehlen Ihnen, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verffcgbarkeit und die aktuellen Konditionen zu kle4ren. Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstfcck ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstfcck an einer anderen Stelle ffcr Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedfcrfnisse anpassen. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
733.864,00 €
Preis/m²
4.146,12 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbeste4tigung, sodass dein Preis we4hrend dieser Zeit sicher bleibt. Falls der Baupreisindex sinkt, profitierst du von einer Preisreduzierung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebe4ude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen geschfctzt bist.

Ffcr deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders gfcnstigen Zinssatz zur Verffcgung, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. dcber das LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus wird nach hf6chsten f6kologischen und technischen Standards gebaut, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, mit 30 Jahren Garantie auf die Grundkonstruktion und 5 Jahren Gewe4hrleistung auf alle fcbrigen Bauleistungen.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind ebenfalls inklusive. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerfcst ist geregelt. Du kannst von Ff6rderkrediten ffcr klimafreundliches Bauen profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverste4ndige.

Die vorkonfigurierte I-KON-Lf6sung beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne We4rmepumpentechnik und Komfortlfcftung mit We4rmerfcckgewinnung ffcr ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien wie Fliesen ffcr das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgesche4umte Rollle4den verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die We4rmede4mmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir in drei Tagen professionelle Anleitung ffcr den Innenausbau, damit du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dein LivingHaus ist dein bbWie ich es will Fertighausab, das keine Wfcnsche offenle4sst.

Lagebeschreibung

Bruckmfchl ist eine attraktive und familienfreundliche Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur, die dir und deiner Familie ein komfortables Leben ermf6glicht. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kinderge4rten, die eine erstklassige Bildung ffcr deine Kinder garantieren. Die Grund- und Mittelschulen sind gut erreichbar und sorgen ffcr eine stressfreie Schulzeit.

Ffcr den te4glichen Bedarf stehen dir in Bruckmfchl vielfe4ltige Superme4rkte und Einkaufsmf6glichkeiten zur Verffcgung, die alles bieten, was du brauchst. c4rzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert die notwendige Versorgung erhe4ltst.

Die Freizeitmf6glichkeiten in Bruckmfchl sind vielseitig und laden dazu ein, die Natur zu geniedfen und aktiv zu sein. Ob Spazierge4nge im nahegelegenen Wald, Radtouren oder der Besuch von Sportvereinen 1 hier findest du zahlreiche Angebote ffcr Grodf und Klein.

Ffcr Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahn A8 ist schnell erreichbar, sodass du bequem zu deinem Arbeitsplatz in Mfcnchen oder anderen umliegenden Ste4dten pendeln kannst. Auch der f6ffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelme4dfigen Bus- und Zugverbindungen, die dich sicher und flexibel ans Ziel bringen.

Bruckmfchl besticht durch seine harmonische Verbindung von Natur, Infrastruktur und Lebensqualite4t. Hier findest du den perfekten Ort ffcr deine Familie, an dem du in einem madfgeschneiderten LivingHaus dein neues Zuhause gestalten kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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