Repräsentative Villa mit Einliegerwohnung, Pool und Fitnessbereich, 2 Doppelgaragen

Exklusive Villa mit über 500 m² Wohnfläche und 280 m² Nutzfläche Diese außergewöhnliche Villa vereint Luxus, zeitlose Architektur und höchsten Wohnkomfort auf beeindruckendem Raumangebot. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Entrée, eine elegante Küche mit Essplatz, ein repräsentatives Esszimmer sowie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine stilvolle Kaminlounge, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-Bad ergänzen das Raumangebot. Das Obergeschoss bietet zwei separate Schlafbereiche mit Ankleiden und Bädern - ideale Rückzugsorte mit Zugang zu den Terrassen. Im Gartengeschoss befinden sich ein hochwertiger Billardraum, Fitnessbereich mit direktem Zugang zur Schwimmhalle und zum Garten sowie die Haustechnik. Zusätzlich steht eine zu Wohnzwecken ausgebaute Einheit mit eigener Küche, Schlafzimmer, Wohnraum, Terrasse und separatem Eingang zur Verfügung - ideal für Gäste oder Familie. Das großzügige, gepflegte Gartengrundstück rundet dieses exklusive Angebot ab. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an und eine Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Steht Ihre Baufinanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote unserer Finanzberatung: unser Baufinanzierungsspezialist der Deutsche Bank AG, Herr Emrah Engin, betreut Sie gerne bei diesem Objekt. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an die Deutsche Bank Immobilien GmbH, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ersehen Sie bitte unserem Exposé. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sabine Neugebauer Selbstständige Immobilienberaterin Gneisenaustraße 59 40477 Düsseldorf E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 27151384 Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Düsseldorf, Allgemeine Verwaltungs- und Ordnungsangelegenheiten Internet: https://www.duesseldorf.de/ Anschrift: Worringer Straße 111, 40210 Düsseldorf

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 280,87 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: EDV-Verkabelung