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#Charmantes Wohnhaus mit Anbau in zentraler Wohnlage von Brüggen



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Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 543 m²
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 543 m²
41379 Brüggen - Brüggen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZQ7H9V1IZA

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Objektbeschreibung

Eine Immobilie mit Charakter, großzügigem Platzangebot und vielseitigem Entwicklungspotential in einer der gefragtesten Wohnlagen Brüggens.

Sonstiges
Für die Richtigkeit, der mir von meiner Auftraggeberseite bzw. den Behörden erteilten Auskünfte kann ich trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung übernehmen. Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen.

Innenbesichtigung
Bei näherem Interesse Ihrerseits vereinbaren Sie bitte Ihren persönlichen Innenbesichtigungstermin direkt mit meinem Büro unter der Tel.-Nr. 02163 - 5692 oder Mobil 0172-2534989. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Wann passt es bei Ihnen am Besten?

Finanzierung
Meine Finanzoptimierer sind Ihnen bei einem Käuferzertifikat bzw. bei den Formalitäten zur Finanzierung Ihrer neuen Immobilie behilflich. Gerne stellen wir eine Verbindung her. Zögern Sie nicht uns anzusprechen.

Übrigens
Was suchen Sie? Sprechen Sie direkt mit uns unter der Hotline 0172-2534989.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 152 m²
Grundstück
ca. 543 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.111,84 €
Provision
Meine Maklercourtage beträgt 3,57% incl. MWSt des beurkundeten Kaufpreises und ist verdient und zahlbar am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung sowie mit Rechnungslegung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
171.9
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Das Haus ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig und entspricht dem Baujahr. Somit ist jeder Handgriff als Wertsteigerung zu betrachten.

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage im Herzen der Burggemeinde Brüggen überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Banken, Schulen, Kindergärten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zum historischen Ortskern und zum Naturpark Maas-Schwalm-Nette - eine Kombination aus urbanem Komfort
und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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