Individuell geplant - Ihr neues Zuhause in Brühl mit allkauf Komfort

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
519.779 €
Grundstück
ca. 427 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
519.779 €
Grundstück
ca. 427 m²
50321 Brühl - Brühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266KMH7NB3NJ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Brühl bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 125,30 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein gehobenes Wohngefühl und lässt Raum für Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen bei der Planung und Gestaltung zu. Mit einem Grundstück von 427,00 m² genießen Sie zudem eine großzügige Außenfläche für Garten und Erholung. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine individuelle Umsetzung Ihres Traumhauses. Dabei sind Sie in der Gestaltung flexibel und können Ihre Vorstellungen optimal einbringen. Die Holzrahmenbauweise garantiert eine solide und langlebige Konstruktion, während moderne Haustechnik für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Befeuerung erfolgt über eine Luft-Wasser-Anlage, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt und im Niedrigenergie-Standard ausgelegt ist. Mit dem bereits enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker übernehmen Sie eigenverantwortlich den Trockenbau und Estrich, während die professionellen Handwerker von allkauf für die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen sorgen. Dieses Konzept bietet Ihnen die Möglichkeit, aktiv am Bauprozess teilzunehmen und gleichzeitig von fachlicher Unterstützung zu profitieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit bei Ihrem Hausbauprojekt mit kurzen Lieferzeiten, einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. So können Sie sich auf eine termingerechte und kostenkontrollierte Umsetzung verlassen. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Als Heimwerker profitieren Sie vom Dienstleistungspaket Pro Time, das die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch Fachleute abdeckt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Anlage - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 427 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.779,00 €
Preis/m²
4.158,23 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt unter anderem über:

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe für elegante Raumgestaltung
- Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Dämm- und Beplankungspaket
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen sowie Fliesen
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik

Diese Ausstattung garantiert eine gehobene Wohnqualität und ein angenehmes Wohnambiente.

Lagebeschreibung

Brühl bietet Ihnen eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und bietet Raum für Erholung und Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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