Ihr projektierbares Doppelhaus in Brühl - Individuelle Wohnträume mit allkauf realisieren

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
485.015 €
Grundstück
ca. 411 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
485.015 €
Grundstück
ca. 411 m²
50321 Brühl - Brühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2685WKDMJI5P

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in Brühl ist projektiert und wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 3,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 112,64 m² verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein hochwertiges Zuhause suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von 411 m² entstehen 2 Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, die den Alltag komfortabel gestalten. Die gehobene Ausstattung unterstreicht die exklusive Wohnqualität dieses Hauses. Das Baukonzept sieht eine flexible Planung vor, damit Sie Ihren persönlichen Stil einbringen können, vom Grundriss bis zu den Details im Innenausbau. Zudem entspricht das Haus dem KfW55 Standard, was für eine moderne Bauweise mit geringem Energiebedarf spricht.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie erhalten bei uns ein Fertighaus mit kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), flexiblen Ausbauoptionen und einem Festpreis, der vor unliebsamen Überraschungen schützt. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen unterschiedliche Unterstützung: Für Heimwerker ist das Paket Pro Time bereits im Preis enthalten, bei dem wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen qualitativ hochwertige Ausbauhäuser, die Sie durch professionelle Unterstützung und flexible Baukonzepte ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Mit allkauf haben Sie maximale Planungssicherheit und können sich auf eine termingerechte Fertigstellung sowie feste Preise verlassen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 411 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.015,00 €
Preis/m²
4.292,17 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine moderne Heizungsart, die mittels einer Wärmepumpe betrieben wird. Diese Technik nutzt vorhandene Umweltwärme und ermöglicht eine schonende Art der Beheizung, die sich durch ihre leise und zuverlässige Funktion auszeichnet. Zu den weiteren baulichen Highlights zählen die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, bodentiefe Fenster, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Die verwendete Holzrahmenbauweise sorgt für eine stabile und langlebige Konstruktion. Zudem sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und hochwertige Sanitärobjekte bereits enthalten. Der Innenausbau erfolgt größtenteils durch Sie, unterstützt durch detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung.

Lagebeschreibung

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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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