Fantastischer Blick über Pingsdorf - großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Genießen Sie diesen fantastischen Blick über Pingsdorf von Ihrer Gartenebene. Ursprünglich als Einfamilienhaus im Jahr 1965 erbaut, bietet das Haus nach Umbau und Erweiterung heute 196 m² Wohnfläche und insgesamt 7-8 Zimmern verteilt auf 2 Wohneinheiten. Das Grundstück umfasst ca. 827 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Spielen, Gärtnern und entspannte Stunden im Freien. Der Rundgang beginnt im Eingangsbereich mit Treppenhaus und Flur. Von hier aus ist die Einliegerwohnung im Erdgeschoss erreichbar. Das Wohnzimmer und das Esszimmer liegen nebeneinander und bieten eine klare Trennung von Wohnen und Essen, ohne dass Wege im Alltag lang werden. Die Küche ist separat angeordnet und direkt über den Flur erschlossen. Ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer auf dieser Ebene schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für jüngere Kinder, Gäste, zur Vermietung oder als Rückzugsraum. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC mit Fenster runden das Erdgeschoss praktisch ab. Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet. Im Obergeschoss setzt sich die familienfreundliche Aufteilung fort. Die Aufteilung auf dieser Ebene entspricht der im Erdgeschoss, wird aber um einen Wintergarten ergänzt, der als heller Zusatzraum für Spielen, Lesen oder als Hobbybereich dienen kann. Von den Wohnräumen aus führen Ausgänge auf die Außenflächen, die den Innen- und Außenbereich angenehm verbinden. Der Keller schafft wertvolle Abstell- und Nutzflächen, etwa für Vorräte, Hauswirtschaft oder Freizeit. Insgesamt überzeugt das Haus durch seine großzügige Zimmeranzahl, die klare Grundrissstruktur und die vielversprechenden Möglichkeiten, Räume an die jeweiligen Bedürfnisse einer wachsenden Familie oder sich verändernden Nutzung anzupassen. Eine großzügige Garage mit Außenstellplatz rundet dieses Angebot ab. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung