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Ruhige Lage, solide Substanz, viel Platz: Geräumiges Wohnhaus sucht neue BewohnerInnen.



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Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 341 m²
Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 341 m²
50321 Brühl - Badorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JXEASTF37I

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/ruhige-lage-solide-substanz-viel-platz-geraeumiges-wohnhaus-sucht-neue-bewohnerinnen-157340/?utmsource=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 171 m²
Grundstück
ca. 341 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.333,33 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
195.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen im Brühler Stadtgebiet, in einem gewachsenen Wohnumfeld am Rand der Innenstadt und zugleich nah an Feldern und Grünzügen. So verbinden Sie kurze Wege im Alltag mit einem Umfeld, das sich gut für Familienleben eignet.

Sie starten bequem in den Tag: Eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Von dort kommen Sie zügig zu den Bahnhöfen in Brühl, die Sie je nach Verbindung in rund 25 bis 30 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr erreichen. Mit dem Auto fahren Sie in etwa 10 Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt an der A553. Den Flughafen Köln Bonn erreichen Sie mit dem Pkw in rund 35 bis 40 Minuten.

Für den Alltag finden Sie Supermärkte und eine Drogerie in wenigen Minuten mit dem Auto. Kindergarten und Grundschule liegen in der Nähe, ebenso mehrere Spielplätze, die Sie schnell zu Fuß erreichen. Arztpraxis und Zahnarzt liegen ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie Termine ohne großen Aufwand in den Tagesablauf integrieren. Für Bewegung und Freizeit nutzen Sie Parks und Sportangebote in der Umgebung, ob für eine Runde nach der Schule oder für das Training am Abend.

Hier gestalten Sie Ihren Alltag aktiv und entspannt: kurze Wege, viel frische Luft und ein Wohnumfeld, in dem Kinder draußen spielen und Sie nach Feierabend schnell abschalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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