Brühl-Schwadorf - Großzügiges 1-2 Familienhaus mit 2 Garagen und weitläufigem Garten

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Brühl-Schwadorf bietet mit einer Wohnfläche von ca. 182 m² ausreichend Platz und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.149 m² wurde das ursprüngliche Haus ca. 1910 in Massivbauweise errichtet und 1977 um den Anbau erweitert. Das Haus verfügt insgesamt über acht Zimmer, was für eine Familie oder mehrere Bewohner ausreichend Platz bietet. Hinzu kommen 2 Badezimmer, welche mit Duschen ausgestattet sind. Am Anbau im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Terrasse, auf der Sie entspannen und die Natur genießen können. Ein Highlight ist der große Garten, wo es eine Menge Platz zum Spielen, Entspannen oder Ihren ganz individuellen Hobbies gibt. Hinter dem Haus befindet sich der Hof, die 2 Garagen, welche ein sicheres Parken ermöglichen, und ein weiterer Raum ,welcher als Werkraum genutzt werden kann. Das Haus ist derzeit an zwei Parteien vermietet. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sowie der Anbau und der Altbau im Obergeschoss sind jeweils separat vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt € 14.520,00. Die Aufteilung entnehmen Sie gerne der Mietaufstellung, welche Sie nach Anfrage des Exposés im Anhang erhalten. Das Gebäude befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen und Ihrer Familie die Gelegenheit bietet, ein charmantes Zuhause zu schaffen, das nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.

Sonstiges
Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Stefan Peters, unter der 0228/716 67518. Unser Baufinanzierungsspezialist, Herr Martin Bröker, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0228/716 47084 zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen