Förderfähig | Energieeffizient | Nachhaltig - Zukunftssicher wohnen!

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
962.600 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
962.600 €
Grundstück
ca. 750 m²
50321 Brühl - Badorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QF6V237HUC

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Objektbeschreibung

Sie finden einfach nicht die richtige Bestandsimmobilie oder sind unsicher bei der Wahl des richtigen Grundstücks? Dann setzen Sie nicht auf Zufall - sondern auf einen Plan. Individuelle Hauskonzepte nach Ihren Wünschen, attraktive Fördermöglichkeiten dank energieeffizienter Bauweise und unser Grundstücksservice - von der Suche bis zur Bewertung - kostenfrei für Sie. Ihr Weg ins Eigenheim. Unser Know-how.

Sonstiges
Kontakt & persönlicher Austausch Erfolgreiche Bauprojekte entstehen durch einen offenen, strukturierten und transparenten Dialog. Deshalb legen Ich großen Wert auf einen persönlichen Austausch, um Ihre individuellen Vorstellungen und Rahmenbedingungen frühzeitig gemeinsam abzustimmen und Projekte von Beginn an zielgerichtet zu entwickeln. ? Persönliches Gespräch (Telefon oder Video) Für eine erste Einordnung Ihrer Ideen sowie zur gemeinsamen Besprechung möglicher Konzeptansätze, Rahmenbedingungen und Umsetzungsoptionen. ? Individueller Termin im Musterhaus (Frechen oder Wuppertal) Erleben Sie Materialien, Raumwirkung und Bauqualität im Detail. Eine ideale Grundlage, um Architektur nicht nur zu sehen, sondern real zu erleben und besser einschätzen zu können. Sie erhalten eine klare, ehrliche und fundierte Entscheidungsgrundlage - unverbindlich, transparent und wegweisend. Eine Grundstücksreservierung ist unmittelbar mit der Planung und Umsetzung eines Bauvorhabens mit Danhaus verbunden. Die Vermittlung eines Grundstücks kann daher nur nach einem persönlichen Beratungsgespräch erfolgen. *Anfragen werden nach Eingangsdatum sowie Vollständigkeit der Kontaktdaten bearbeitet. **Der angegebene Preis versteht sich inkl. Grundstückskosten sowie zzgl. weiterer Baunebenkosten. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben dienen der Veranschaulichung und können Sonderausstattungen wie Keller, Carport, Garage oder Anbauteile enthalten. Flächenangaben gemäß DIN 277. Alle Angaben ohne Gewähr. ***Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass reine Anfragen zu Lage- und Adressinformationen ohne konkretes Bauinteresse nicht berücksichtigt werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
962.600,00 €
Preis/m²
5.905,52 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Nachhaltig und individuell - das ist das Danhaus Versprechen.

Wir vereinen höchste Bauqualität mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Besonders stolz sind wir auf unsere Flexibilität: Vom "Ausbauhaus" bis hin zum bezugsfertigen Danhaus. Ob Sie sich dabei für unsere charakteristische massive Klinker-Fassade entscheiden oder Ihren ganz eigenen Stil mit Putz oder Holzverkleidung verwirklichen möchten, liegt ganz bei Ihnen.

Die Zertifizierung nach 40KFN und QNG unterstreicht unseren Anspruch an ein zukunftssicheres Wohnen und ermöglicht Ihnen den Zugang zu exklusiven Förderungen. Mit der zusätzlichen Sicherheit der TÜV-Baubegleitung und den vielfältigen Individualisierungsmöglichkeiten schaffen wir ein Zuhause, das in Sachen Energieeffizienz und Wohnkomfort neue Maßstäbe setzt.

Lagebeschreibung

Brühl ist mehr als nur ein Wohnort - es ist ein Lebensgefühl geprägt von Kultur, Geschichte und moderner Vitalität. In dieser attraktiven Lage wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Die Stadt besticht durch ihre perfekte Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle. Die kurzen Wege zu erstklassigen Bildungseinrichtungen und vielfältigen Freizeitangeboten machen den Alltag besonders für Familien leicht und angenehm. Das kulturelle Angebot mit dem Max Ernst Museum und zahlreichen Veranstaltungen sorgt das ganze Jahr über für Inspiration. Für Pendler bietet die Lage einen strategischen Vorteil: Die Verbindung mit der Stadtbahnlinie 18 sowie die Regionalexpress-Linien sorgen für maximale Mobilität in der gesamten Rheinschiene. Dennoch bleibt die Hektik der Großstadt draußen, sobald Sie Ihr Viertel betreten. Es ist dieser besondere Mix aus Geborgenheit, erstklassiger Versorgung und der Nähe zu den Seen und Wäldern des Naturparks Rheinland, der dieses Fleckchen Erde so wertvoll macht. Ein Ort, an dem man sich sofort willkommen und zu Hause fühlt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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