Geräumiges Einfamilienhaus unweit des Stadtkerns sucht neue Familie!

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 264 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
475.000 €
Grundstück
ca. 264 m²
50321 Brühl - Brühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WIVPWR3SQF

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/173201 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 264 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
475.000,00 €
Preis/m²
2.540,11 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2,678% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
180.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen hier im Rheinland, in Brühl, eingebettet zwischen Köln und Bonn und zugleich nah am gewachsenen Stadtkern. Im direkten Umfeld bewegen Sie sich in einem etablierten Wohnquartier, in dem Wege kurz bleiben und der Alltag gut planbar wird.

Sie starten entspannt in den Tag, weil Sie Bus und Stadtbahn fußläufig erreichen. Von dort bringen Sie regelmäßige Verbindungen zügig in Richtung der Städte Köln und Bonn. Auch mit dem Zug sind Sie schnell unterwegs, denn eine Bahnstation liegt ebenfalls in fußläufiger Nähe. Mit dem Auto binden Sie sich flexibel an das regionale Straßennetz an und erreichen die Zentren von Köln und Bonn in kurzer Fahrzeit.

Für Ihre Besorgungen gehen Sie einfach los: Einen Supermarkt erreichen Sie fußläufig, ebenso eine Drogerie und praktische Anlaufstellen für den Versand und kleine Erledigungen. Dienstags, donnerstags und samstags findet ein großer Wochenmarkt in der Nähe statt.
Für Kinder passt die Umgebung besonders gut, weil Sie Spielplätze und Grünflächen in wenigen Schritten erreichen und mehrere Kindergärten sowie Schulen im nahen Umfeld liegen. Ärztliche Versorgung und auch Zahnärzte finden Sie ebenfalls in kurzer Zeit, sodass Termine ohne großen Aufwand in den Tagesablauf passen. Wenn Sie Bewegung suchen, nutzen Sie Sporthallen und weitere Sportangebote in der Nähe. Insbesondere die in nur wenige Minuten erreichbaren Brühler Turn Verein mit sehr vielfältigem Angebot für jung und alt, sowie die umliegenden Naherholungsgebiete Kottenforst-Ville, Heider Bergsee und Bleibtreusee bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für Aktivitäten.

Am Ende des Tages genießen Sie ein Wohnumfeld, das sich ruhig anfühlt und dennoch lebendig bleibt. Sie verbinden hier Alltag, Freizeit und Familienzeit auf kurzen Wegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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