Mehr Generationen, mehr Spaß: Feier das Leben im Mehrgenera­tionenhaus !

Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
990.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
990.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
68782 Brühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2621HFT2835A

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Objektbeschreibung

Solution 183 - Mehr­generationen­haus mit Satteldach Eure Freunde werden vor Neid erblassen, wenn ihr ihnen von diesem Plan erzählt: Ihr baut ein eigenes Haus, und jemand anderes bezahlt einen Großteil davon. Genau so funktioniert´s mit unserem Entwurf SOLUTION 183. Denn der bietet in allen vier Varianten jeweils eine große und eine kleine Wohneinheit. Und die könnt ihr als Einliegerwohnung vermieten, wobei die Einnahmen beim Abbezahlen des Baukredits helfen. Ihr habt im Erdgeschoss eine offene Wohnlandschaft und im Dachgeschoss jede Menge Platz für Schlafzimmer, Ankleide, Bad und zwei Kinderzimmer. Die kleine Wohnung mit eigenem Eingang ist perfekt für ein bis zwei Personen. Die Architektur der Entwürfe ist in allen Varianten so schon echt genial. Und mit zusätzlichen Architektur- und Bauteilelementen wie Zwerchgiebeln, einem Erker und/oder Balkon macht ihr euer Haus zum absolut einzigartigen Zuhause. Alles ist dann ganz genau so, wie ihr es haben wollt.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Zoom: https://scheduler.zoom.us/dwvljvvxsiixjxqf96rleq oder : Whats App 0152 0834 96 93 Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten

Stichworte
Nutzfläche: 183,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 183 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
990.000,00 €
Preis/m²
5.409,84 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Zentralheizung
Dein Zuhause. Deine Freiheit.

Beim Bauen mit Living Haus hast du alle Freiheiten und volle Sicherheit. Mit Architekturbauteilen, Wohnraumvergrößerungen und Dachvarianten planst du dein neues Zuhause. So individuell, dass alles perfekt für dich und deine Familie passt. Unterstützt durch ein Netz von Experten sorgt dein Living Haus Team dafür, dass dein Hausbau ganz sicher gelingt. Mit einem beispiellosen Servicepaket und einer einzigartigen App, mit der du dein komplettes Bauprojekt digital hautnah verfolgen kannst. Mit dem Zuhause-Paket sind alle Materialien im Hauspreis mit drin, die du für deine eigene Gestaltung der Innenräume brauchst: Du baust Material-schlüsselfertig!

VIVA LA ZUKUNFT+
Mit I-KON machst du dich unabhängig von wild gewordenen Energiepreisen. Eine auf dein perfekt gedämmtes Haus abgestimmte Kombination aus Photovoltaikanlage, Batterie und Wärmepumpe garantiert dir langfristige Sicherheit bei den Energiekosten. Denn im Schnitt produzierst du mehr Strom, als du verbrauchst.

VIVA LA HAUSSTATTUNG!
Ein Termin, alles drin! In der HausStatterei entwirfst du das äußere Erscheinungsbild für dein Living Haus - von den Dachziegeln bis zur Fassade. Dazu schnürst du dein individuelles Zuhause-Paket mit Türen, Fenstern, Böden, Haustechnik, Bädern und vielem mehr. Selbst das Verbrauchsmaterial ist mit drin.

VIVA LA SELBERMACHERSTOLZ!
Damit bei der Innengestaltung deines Living Hauses alles klappt, zeigt dir ein Ausbauprofi der DIY Academy, wie es geht - bei drei Tagen Vor-Ort-Coaching direkt in deinem Haus, absolut individuell und ganz nach deinen Bedürfnissen.

VIVA LA SICHERHEIT!
Sicher ist sicher! Die vier wichtigsten Versicherungsleistungen für Bauherren liefert dir Living Haus deshalb gleich mit: Bauherren-Haftpflichtversicherung, Bauleistungsversicherung, Bauhelfer-Unfallversicherung und Wohngebäude - inkl. Glasversicherung.

Lagebeschreibung

Allgemeine Informationen über Brühl, Baden-Württemberg

Lage: Brühl liegt im Landkreis Rhein-Neckar-Kreis, etwa 10 km nordwestlich von Heidelberg und 5 km westlich von Schwetzingen. Die Stadt ist gut an die Autobahn A5 und A6 angebunden.


Einwohner: Brühl hat rund 7.500 Einwohner und bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre.


Bildung: Die Stadt bietet verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und ein Gymnasium. Es gibt auch Kindergärten und Einrichtungen für die frühkindliche Betreuung.


Freizeit und Kultur:
Brühl ist bekannt für seine schönen Parks und Grünanlagen, darunter den "Brühler Wald", der sich hervorragend für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignet.
Kulturelle Veranstaltungen und Feste finden regelmäßig statt, was das Gemeinschaftsleben bereichert.




Einkaufsmöglichkeiten: In Brühl findest du eine Vielzahl von Geschäften, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Einzelhändler. Die nahegelegenen Städte bieten zudem umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten.


Öffentliche Verkehrsanbindung: Brühl ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Busverbindungen und der Nähe zur S-Bahn, die eine schnelle Verbindung nach Heidelberg und Mannheim ermöglicht.


Natur: Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Radfahren und Wandern. Die Nähe zum Odenwald und zur Bergstraße ist besonders attraktiv.

Fazit
Brühl in Baden-Württemberg ist eine ruhige und attraktive Stadt, ideal für Familien und Berufstätige, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu größeren Städten schätzen. Die Kombination aus Bildungsangeboten, Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur macht sie zu einem begehrten Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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