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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
750.641 €
Grundstück
ca. 363 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
750.641 €
Grundstück
ca. 363 m²
68782 Brühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265DND4E3QLI

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Objektbeschreibung

In Brühl entsteht ein Doppelhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen entworfen werden kann. Mit einer Wohnfläche von 130,39 m² auf einem 363 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein modernes Wohnkonzept schätzen. Der durchdachte Grundriss umfasst fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Architektur des Hauses präsentiert sich zeitgemäß und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Sonstiges
Das Doppelhaus wird projektiert nach Kundenwünschen, wobei die Ausbaustufen und einzelne Dienstleistungspakete für die Jubiläumshäuser teilweise festgelegt sind, insbesondere für Bäder, Haustechnikräume und Treppen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 363 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.641,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.774,16 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Zur Ausstattung gehören eine gedämmte Fundamentplatte, weiße Fenster der Marke Porta/Kömmerling und eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Herstellung (mit Ausnahme des Bungalows). Die Haustür stammt von KERA, im Bad und WC sind Markensanitärobjekte verbaut. Eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung sorgt für ein behagliches Wohnumfeld. Die Elektroinstallation ist bereits umgesetzt, zudem ist eine Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen. Die Raumgestaltung kann individuell angepasst werden, wobei bei den Jubiläumshäusern bestimmte Bereiche wie Bäder, Haustechnikräume und Treppen festgelegt sind.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt am Rand eines Neubaugebiets in Feldnähe, umgeben von viel Grün und ohne Durchgangsverkehr. Brühl bietet eine gute Infrastruktur mit diversen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Städte Mannheim, Heidelberg und Speyer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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