Dein individuelles Traumhaus in Brühl - Mit LivingHaus verwirklichen!

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
780.000 €
Grundstück
ca. 365 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
780.000 €
Grundstück
ca. 365 m²
68782 Brühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269JT4XBZG3E

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Objektbeschreibung

Das beeindruckende Fertighaus in Brühl besticht durch seine moderne Architektur und das coole Walmdach, das nicht nur optisch ein Highlight ist, sondern dir auch maximale Deckenhöhe im Obergeschoss bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 Quadratmetern und sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Der große Balkon, der gleichzeitig als Überdachung für den Freisitz fungiert, ist harmonisch in den Übereck-Erker integriert und erweitert deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter. Hier kannst du mit deiner Familie und Freunden unvergessliche Momente verbringen. LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Mit der Traumküche von Living Haus, die genau auf deinen Grundriss zugeschnitten ist, wirst du zum Meisterkoch in deinem eigenen Zuhause. Sie bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, sodass du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir, dein Bauprojekt digital zu verwalten. Von der Dokumentenverwaltung bis hin zur Terminplanung hast du alles im Blick und kannst so entspannt und stressfrei bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen, wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Dein Fertighaus benötigt nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme erreicht wird. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir, dein Traumhaus zu finanzieren, wobei du von besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen profitierst. Das Zuhause-Paket bringt dir eine hochwertige Grundausstattung, darunter moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in nur drei Tagen von Experten lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So kannst du deinem kreativen Gestaltungsdrang freien Lauf lassen und dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Zoom: https://scheduler.zoom.us/dwvljvvxsiixjxqf96rleq oder : Whats App 0152 0834 96 93 Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 365 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
780.000,00 €
Preis/m²
5.454,55 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung deines neuen LivingHaus ist umfassend und individuell anpassbar. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt sind. Die Traumküche von Living Haus wird genau auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass alles fix und fertig geliefert wird, sodass du direkt einziehen kannst. Zudem profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und umfassenden Bauversicherungen. Durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold baust du zudem auf höchste ökologische und technische Standards. Die Möglichkeit der individuellen Küchenplanung und die Unterstützung durch das DIY-Ausbau-Coaching runden dein individuelles Fertighaus ab. Dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Brühl, eine charmante Stadt im Herzen von Nordrhein-Westfalen, bietet dir und deiner Familie alles, was du für ein komfortables Leben benötigst. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die sehr gute Bewertungen erhalten haben. Die Grundschule Brühl wird beispielsweise für ihre engagierten Lehrkräfte und die freundliche Atmosphäre gelobt. Auch die weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten eine breite Palette an Bildungsgängen.

Für die Gesundheit stehen dir mehrere Ärzte und Fachärzte in der Umgebung zur Verfügung, sowie Apotheken, die fußläufig erreichbar sind.

In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten hast du die Wahl zwischen mehreren Supermärkten und Fachgeschäften, die dir eine Vielzahl an Produkten des täglichen Bedarfs anbieten. Ob frisches Obst und Gemüse, Backwaren oder Bio-Produkte - hier bleibt kein Wunsch unerfüllt.

Freizeitangebote sind in Brühl ebenfalls reichhaltig vorhanden. Du kannst die wunderschöne Natur im nahegelegenen Naturpark oder die berühmten Brühler Schlösser genießen, die sowohl kulturell als auch historisch von großer Bedeutung sind. Für sportliche Aktivitäten gibt es diverse Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten, die für jedes Alter etwas bieten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Du erreichst die Städte Köln und Bonn schnell und bequem mit dem Zug. Zudem ist die Autobahn A553 in wenigen Minuten erreichbar, was dir eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht. Brühl ist somit ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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