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Exklusive STREIF-DHH im Neubaugebiet!



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Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
770.827 €
Grundstück
ca. 363 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
770.827 €
Grundstück
ca. 363 m²
68782 Brühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ATWNMR5M1Z

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Objektbeschreibung

Dieses Doppelhausprojekt in der Gemeinde Brühl vereint eine sorgfältig geplante Bauweise mit komfortablem Wohnen in einem Neubaugebiet. Mit einer Wohnfläche von 140,8 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder Familien, die eine offene und praktische Raumgestaltung bevorzugen. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Das Haus wird von STREIF projektiert und an Ihre Wünsche angepasst, sodass Grundriss und Ausstattung entsprechend Ihren Anforderungen gestaltet werden können.

Sonstiges
Das Haus wird in der Ausbaustufe FASTFERTIG+ angeboten und umfasst eine 20-monatige Preisgarantie ohne Nachforderungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 363 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
770.827,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.466,86 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Die Ausbaustufe FASTFERTIG+ beinhaltet eine 20-monatige Preisgarantie ohne Nachforderungen. Die Bauausführung umfasst eine gedämmte Fundamentplatte sowie die STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie mit integrierter Lüftungsanlage zur Wärmerückgewinnung. Zur Ausstattung zählen eine Holzhaustür von KERA, weiße Fenster von Porta/Kömmerling auf der Innen- und Außenseite, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Herstellung (außer beim Bungalow), Sanitärobjekte bekannter Hersteller in Bad und WC sowie eine Elektroinstallation. Zudem ist eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen. Die Konstruktion berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen, um ein angenehmes Wohngefühl zu unterstützen. Bei den Jubiläumshäusern sind die Positionierung der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen nicht veränderbar.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Feldrandlage innerhalb eines Neubaugebiets mit viel Grün und ohne Durchgangsverkehr. Die Gemeinde Brühl bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine verkehrsgünstige Anbindung an die Städte Mannheim, Heidelberg und Speyer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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