STREIF baut Euer perfektes Zuhause

Diese großzügige Stadtvilla im XXL-Format bietet mit einer Netto-Raumfläche von 175 m² ausreichend Raum für Familien mit drei Kindern. Im Erdgeschoss beeindruckt der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m², der durch Fenster an drei Seiten mit reichlich Tageslicht versorgt wird. Die Küche ist so angeordnet, dass sie vom Flur und dem Wohnbereich aus nicht direkt einsehbar ist. Zusätzlich umfasst das Erdgeschoss ein optionales Duschbad, Räume für Haustechnik und Hauswirtschaft, eine einladende Diele sowie einen vielseitig nutzbaren Zusatzraum, der sich als Gästezimmer, Hobbyraum oder weiteres Kinderzimmer eignen kann. Das Konzept ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene, was auch bei eingeschränkter Mobilität oder im höheren Alter vorteilhaft ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Kinderzimmer sowie ein separates Bad für die Kinder. Der Bereich der Eltern verfügt über eine Ankleide und ein Bad en Suite. Der Flur im Obergeschoss ist als offene Galerie gestaltet, was dem Bereich eine besondere Atmosphäre verleiht.

Sonstiges
Das Angebot bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Eigenleistungen wie Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge und Innentüren sind vom Käufer zu erbringen. Zusätzlich sind Baunebenkosten zu berücksichtigen. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen Netzwerkpartner. Abbildungen können Sonderausstattungen wie Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Je nach Standort, Ausrichtung und Fensterflächenanteil können im Rahmen der Bauantragsprüfung weitere oder abweichende Anforderungen entstehen, die individuell abgestimmt werden.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen