LivingHaus - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit digitaler Bauprojektverwaltung

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
720.000 €
Grundstück
ca. 363 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
720.000 €
Grundstück
ca. 363 m²
68782 Brühl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z9QJE6NF9D

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes LivingHaus Einfamilienhaus bietet dir mit 125 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, einem modern ausgestatteten Badezimmer, einem Balkon und einer Terrasse, findest du hier Raum für Familie, Entspannung und gemeinsames Leben. Das moderne Satteldach mit 25 Grad Neigung ermöglicht durch einen Kniestock von 1,60 m im Obergeschoss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sorgt für eine großzügige Wohnatmosphäre. Optional kannst du Erker oder Giebel integrieren lassen, um deinen Wohnraum zusätzlich zu vergrößern und individuelle Akzente zu setzen. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben unterstützen und dein Zuhause komplett machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, was den Bauprozess stressfrei gestaltet. Das I-KON System verbindet moderne Haustechnik mit intelligenter Planung. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 40 QNG projektiert, was bedeutet, dass es rund 40 % des Energiebedarfs eines Referenzgebäudes benötigt. Die Kombination mit einer Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung ist ebenfalls möglich. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen erhalten kannst. Außerdem unterstützt dich das Zuhause-Paket mit einer hochwertigen Grundausstattung, die moderne Bodenbeläge, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst, welche fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Experten in deinem eigenen Heim: In drei Tagen zeigen dir Fachleute praxisnah, wie du den Innenausbau selbst bewältigen kannst und geben dir wertvolle Tipps und Unterstützung. Mit diesem durchdachten Komplettpaket unterstützt dich LivingHaus von der Planung bis zum Einzug und macht so dein individuell geplantes Fertighaus zu deinem persönlichen Traumhaus.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 363 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
720.000,00 €
Preis/m²
5.760,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die genau auf deine Wünsche angepasst wird. Die Bodenbeläge kannst du individuell wählen, dabei stehen Fliesen und Laminat zur Verfügung, um ein harmonisches Wohnambiente zu schaffen. Die Wohnfläche von 125 m² ist auf zwei Etagen aufgeteilt und bietet mit drei Zimmern ausreichend Raum für deine Familie.

Im Erdgeschoss erwartet dich ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Im Obergeschoss findest du zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und eine schöne Aussicht.

LivingHaus sorgt mit dem Zuhause-Paket für eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Die Ausstattung ist sorgfältig aufeinander abgestimmt und wird komplett fix und fertig geliefert.

Darüber hinaus profitierst du von der 18-monatigen Festpreisgarantie und umfassenden Bauversicherungen, die für deine Sicherheit während des Bauprozesses sorgen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale Bauprojektverwaltung, während das DIY-Ausbau-Coaching dich bei der individuellen Gestaltung deines Innenausbaus unterstützt.

Mit diesem Angebot erhältst du dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus", das genau auf deine Vorstellungen zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Brühl ist ein attraktiver Wohnort mit einer hervorragenden Infrastruktur, die insbesondere Familien, Naturliebhaber und Pendler anspricht. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine vielseitige Bildung ermöglichen. Dazu zählen Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind und eine solide schulische Versorgung bieten.

Für den täglichen Bedarf stehen dir verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die das Einkaufen bequem machen. Ärzte und medizinische Versorgung sind in Brühl ebenfalls gut vertreten, sodass du im Notfall schnell Hilfe findest.

Freizeitangebote in und um Brühl sind vielfältig. Naturliebhaber können die nahegelegenen Parks und Grünanlagen genießen, während Sportvereine und kulturelle Einrichtungen zahlreiche Aktivitäten anbieten. Besonders beliebt sind die Rheinauen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Brühl ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Köln und Bonn. Auch die Autobahnen A553 und A555 sind schnell erreichbar, was Pendlern eine flexible Mobilität ermöglicht.

All diese Faktoren machen Brühl zu einem sehr lebenswerten Ort, der sich ideal für dein zukünftiges Zuhause eignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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