Nicht ruhig, aber sehr günstig und ohne zusätzliche Käuferprovision !

Kurzbeschreibung

Nicht ruhig, aber sehr günstig und ohne zusätzliche Käuferprovision !

Objekt

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1950 errichtet und ab 2001 umfassend modernisiert. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und befindet sich auf einem etwa 537 m² großen Grundstück. Eine Photovoltaikanlage ist ebenfalls installiert. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer sowie eine großzügige Wohnküche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Verweilen bietet. Durch die durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen präsentiert sich das Haus in einem zeitgemäßen Zustand mit einer gelungenen Verbindung aus Altbaucharme und funktionalem Wohnkomfort. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Ein Garten ist nicht vorhanden, wodurch sich der Pflegeaufwand gering hält. Ein weiterer Aspekt ist die Nähe zur Autobahn, die eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet, jedoch auch mit einer gewissen Geräuschkulisse verbunden ist. Zur Minimierung der Lärmbelastung wurden bereits Schallschutzfenster installiert. Zu beachten ist, dass das angrenzende Gebäude abgerissen werden sollte, was bei der weiteren Nutzung oder Planung berücksichtigt werden muss. Wichtiger Hinweis: Im Angebotspreis ist bereits die Neuanschaffung einer neuen Heizung berücksichtigt worden!

Sonstiges
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig nur für den Verkäufer. Bitte fordern Sie unsere ausführliche Objektbeschreibung an. Unsere Angaben erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem und grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Bei Interesse können Sie Herrn Gerd Burger kontkatieren unter der Tel. 0178 8532127 oder per Mail unter [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2001