Bergen im Chiemgau - Doppelhaushälfte mit zwei bis drei Wohneinheiten in traumhafter Lage

Der Eingangsbereich mit Garage und Stellplätzen führt durch das Treppenhaus zur vorteilhaft geschnittenen 3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die aktuell vermietet ist. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zur großen Südterrasse und zum Garten. Von hier genießen die Bewohner einen unverbauten Blick auf die Berge und auf die umliegende Natur – ein Ort, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Ergänzt wird diese Einheit durch eine helle Dachgeschosswohnung mit zwei Zimmern, Bad, Kochnische und Diele. Sie wird derzeit von den Eigentümern als Ferienwohnung genutzt und bietet sich gleichermaßen für Gäste, Familienmitglieder oder eine zusätzliche Vermietung an.Im Obergeschoss befindet sich eine weitere eigenständige 3-Zimmer-Wohnung. Große Fensterflächen und der umlaufende Süd-/Westbalkon sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf die Chiemgauer Berglandschaft. Auch diese Einheit ist aktuell vermietet.Besonders interessant ist die nach Angaben der Eigentümer mögliche Teilung von bisher 2 in 3 separate Wohneinheiten. Dadurch eröffnet die Immobilie verschiedene Nutzungsszenarien – vom Mehrgenerationenwohnen über die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung bis hin zur Kapitalanlage oder Ferienwohnungen.