Einfamilienhaus mit Gartenparadies & hochwertiger Ausstattung in Top-Lage

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 präsentiert sich auf einem ca. 751 Quadratmeter großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien mit mehreren Generationen oder zum teilweisen Vermieten. Der liebevoll angelegte Außenbereich überzeugt mit Obstbaumbestand aus Zwetschgen-, Mirabellen-, Apfel- und Kirschbäumen sowie einem Rundpool, der in den Sommermonaten für erfrischende Stunden sorgt. Zwei Gartenhäuschen bieten praktischen Stauraum für Geräte und Gartenutensilien. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Carports und eine große Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Fahrräder bereithalten.

Die Immobilie wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2001 wurde das Obergeschoss neu erbaut, wodurch zusätzlicher Wohnraum entstand. Anschließend erfolgten weitere Modernisierungen: So wurde die Fassade bereits 2007 erneuert und mit einer 8 cm starken Wärmedämmung versehen, das Dach folgte im Jahr 2009. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung (Brötje) mit modernem Brennwertkessel aus dem Jahr 2009. Im Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen für angenehme Wärme, während im Erdgeschoss das Badezimmer zusätzlich mit Fußbodenheizung ausgestattet ist.

Der Wintergarten lädt das ganze Jahr über zum Entspannen ein und eröffnet einen schönen Blick in den grünen Garten. Insgesamt stehen ca. 221 Quadratmeter Wohnfläche mit neun Zimmern zur Verfügung, die sich flexibel für verschiedene Wohnkonzepte gestalten lassen. Beide Wohneinheiten verfügen über Tageslichtbäder; das Badezimmer im Erdgeschoss bietet neben einer Badewanne auch eine separate Dusche und ein Bidet. Eine Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten ist ebenfalls bereits im Kaufpreis enthalten.

Eine Waschküche sowie gemeinsam geführte Stromkreise runden das Gesamtbild ab und unterstreichen den praktischen Mehrgenerationengedanken dieses Hauses. Ein Zuhause mit viel Platz, Komfort und liebevoll gepflegtem Gartenambiente. Ideal für alle, die Wert auf Wohnqualität und familiäres Miteinander legen.